1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、***资料不齐全;
3.停建玻璃幕墙工程复工前;
4.当遭遇***、火灾，或强风袭1击后出现幕墙损坏情况及时进行幕墙维修;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。
幕墙现场可靠性检测评估内容有：
(1)玻璃幕墙材料的检测;
(2)玻璃幕墙的结构承载力验算;
(3)玻璃幕墙结构和构造的检测。
幕墙维修之幕墙玻璃更换施工中，要从哪方面降低建筑能耗？
构造技术方面：给幕墙玻璃设置遮阳装置，遮阳的目的在于阻断直射阳光透过玻璃进入室内，防止阳光过分照射和加热建筑围护结构，防止直射阳光造成强烈眩光。玻璃幕墙的各种节能措施中，遮阳技术可能是节约能源***有潜力和***为方便的构造手段。遮阳构件多种多样，对于侧窗部分来说，有平板遮阳、水平遮阳、垂直遮阳和格栅式遮阳等。对于屋顶天窗和玻璃顶来说，幕墙维修价格，布幔和格栅能够充分发挥遮阳作用。除遮阳构件之外，利用绿化、植被等自然因素也有相当理想的遮阳效果。
通过上述的方法，在幕墙玻璃更换施工的前后来进行改造，可以极大的降低建筑能耗，延长建筑物的使用年限，真正的实现可持续发展。
（1）玻璃幕墙工程竣工验收后，应制定玻璃幕墙维护保养、维修计划与制度，定期进行玻璃幕墙维修与保养。
（2）玻璃幕墙维护保养应根据幕墙墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少应清洗一次。
（3）玻璃幕墙在正常使用时，幕墙维修怎么报价，使用单位应每隔 5 年对玻璃、板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行一次全1面检查。
（4）玻璃幕墙维护保养的检查与维修应按下列规定或请幕墙***施工单位进行：
1）当发现螺栓松动，应及时拧紧，当发现连接件锈蚀，石材幕墙维修，应除锈补漆或更换；
2）发现幕墙玻璃或板材松动、破损时，应及时修补与更换；
3）发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；
4）发现玻璃幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；
5）应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通；
6）当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，南京幕墙维修，应进行更换和修复；
7）当遇到台风、***、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全1面检查，并视损坏程度进行维修加固。
（5）玻璃幕墙维护保养对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：
1）不得在 4 级以上风力或大雨天气进行玻璃幕墙外侧检查、保养与维修作业；
2）检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、***；
3）在玻璃幕墙维护保养作业中，凡属高处作业者必须遵守现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）的有关规定。
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