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厂房拆迁补偿多少

??(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，厂房拆迁回收哪家好，不能按农房的标准，如果你没有房i产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

??(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

??(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发i票(收据)，作折旧处理补偿。

??(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，废旧厂房拆迁回收，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

??(5)谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与***谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，常熟经济技术开发区厂房拆迁，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

昆山宏华物资回收有限公司是一家***的可再生资源回收公司。本着“诚信为本”的原则，依照“服务大众”的态度，赢得了众多客户的信赖。公司自开业以来有很多的成功案例。我们将上门为您服务，予您所求需要，为您所急而急，所乐而乐！将闲置的物资动起来，变废为宝，取之于民，用之于民.

通讯、电力线路和地下管线能够完好保护.***承包各类复杂结构，高难度建筑物。烟囱水塔拆除：各种烟囱（砖、砼）拆除，水塔拆

　　除，各种高空砼制架、铁烟囱拆除，各种地面铁塔、楼顶塔、独杆塔及电视塔等拆除。桥梁拆除：多次参与并独立完成过多项桥梁拆除

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厂房拆迁回收

工业地产使用年限

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

工业厂房税收

1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易i中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；2、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，旧厂房拆迁回收，一般在交易i中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银i行卡现场通过设在交易i中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发i票、固定资产记帐等情况；4、印i花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；5交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；6、登记费：每套300元，由买方支付；7、评估费，各自承担50%，由具有***资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；

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