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       住宅的销售模式较商业地产而言模式较为简单，通常为直接销售，买卖两清。而商业的销售则形式多样，一般而言分为四种模式，直接销售模式、带租约模式、返租式销售、整体销售模式。而且每种销售模式还可以继续细分，例如直接销售模式还可以分为有条件和无条件两种。而返租式销售更是灵活多样，可以年返，也可以一次性返，或者二者的结合。亦可分为短期返（五年及以内）和长期返(五年以上)，更可分为保底或不保底等等。不一而足，每种销售方式均有其销售的适应对象。 

2014年8月12日，国1务院发布《国务1院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》。其中，将取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格的许可和认定。将执业资格下放地方主管单位和协会管理，以重庆地区为例，机构资质的办理还是执行的原政策，商标***代理费多少，准备以上资料向房产经纪人协会申请办理，而房地产经纪人考试方案还未出台。

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       房地产开发企业在众多的代理公司中选择一家靠谱且***的代理公司;代理公司反省房地产企业各方面的条件能否契合一级资质规范要求，办理提醒：特别是人员和证书方面;依据房地产企业的状况，结合市场状况，代理公司开出代办费用;单方就代办费用和代办细节停止会谈协商，假如能达成分歧意见，单方签署代办合同1;   

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