离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买

1.拆迁房，还建房。违规小产权房子不要买。

拆迁房也不要考虑买，房子在拆迁的时候一般牵扯产权不清晰的问题，所以不要买。还有，如果房屋有违规或违规建筑，那在没拆除违规建筑前，是不能交易，也不能过户。

2.得房率低房子慎考虑!

如今的小区公摊面积比力大，比方绿化、楼梯、电梯，楼房出售，这些都要纳入买房的条件中去，所以许多屋子明白花了买100㎡的钱，效果只能得到80㎡乃至更少，王庆坨悦公馆楼房出售，这不但本身亏了，以后转卖也是压力。

遇到这样的房子即使再便宜也不要买，谁买谁后悔。

房间布局不合理的房子不要买。一般我们说房间布局不合理是指房间的们出现门冲的现象，也就是两个门对着。这样在我们开家门的时候就能看到阳台布局，容易形成穿堂风。这固然有利于夏季家里降温，但是对于家居安全很不好。另外卫生间对着厨房的布局也很不合理，这样布局很不卫生，会使得卫生间的异味飘到厨房，影响家人的饮食健康。

简言之买房的时候一定要多多观察，无论是具体户型的布局还是房子所在的楼的整体走向，都不能忽视。我们既要看到房子眼前的实用性，又要考虑到日后的升值空间，这样才能做到物超所值。

离职售楼小姐奉劝：这几种房子再便宜也千万不要买，入住后悔哭了

五，特殊***楼层不要买

a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，武清慧翔云溪楼房出售，反正都是泪，大家都不要买。

b，顶层不要买，顶楼便宜但是别买，经常断水断电，冬冷夏热的，等电梯费劲，高处不胜寒，住久了感觉人都不接地气，还有可能漏水，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表我们有可能中招，大家还是避开来买比较好。

c，特殊楼层，4楼，9楼，18楼，寓意不好，如果忌讳还是不要买了，总觉得心里有点膈应，武清花样年华郡楼房出售，不信这些的大胆入手吧，这些楼层相对会便宜，好买一些。

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