蓟县九龙山学文农家院，坐落在风景秀丽的蓟县九龙山风景区。这里空气清新、夏季凉爽宜人，果木众多，农情淳朴。农家院主人随时恭候广大宾朋的光临。

蓟县九山顶景区位于蓟县北部山区景区周边四面环山，海拔相对比较高，在夏季这里的平均气温相对比天津市区要低很多，所以里又被人们称作“天津的北极” 在炎炎的夏日这里是周边游客旅游观光避暑的好地方，去过那里的朋友都会知道那里的农家院很少有装空调的是因为住在梨木台周边的农家院晚上一般都是要盖被子的。梨木台景区里面景点众多，可以说是移步换景，而且森林植被覆盖率达百分之九十五以上，可为是天然的氧吧 所以这里会吸引众多的游客来此观光旅游。

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蓟州区九山顶玻璃栈道位于天津蓟州区的九顶山风景区的玻璃栈道!该栈道长320米，宽2米，九山顶农家院，海拔垂直高1000多米，总长近3000米，是***超长高空栈道!站在上面可以看到于桥水库和周边秀美的景色!

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特点：

(1)定位简单，以自住房屋为基础行一定投资后为游客提供吃住娱乐等服务，由农民自主经营，雇佣的服务员也多为亲戚或邻近村民;家庭色彩比较浓厚

(2)非专职，除经营农家乐，还会耕作做为生活的基本保障，淡旺季比较明显，基本属于季节性经营

(3)经营项目单一，位于城市郊区，与周末假日配套，短路程、短时间消费且始终以乡村休闲和特色餐饮为主

(4)创意不足，简单低质模仿***酒店，温馨度不够高，九山顶旅游住宿，受习惯、眼界的限制

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民宿：依托所在地自然、人文、社会等旅游资源，通过自营、合作、租赁等方式经营，有浓郁的文化关照情结和人文情怀

(1)以度假为主，适应后工业时代人们对田园生活方式向往与需求的产物，位置上强调吸引物资源组合性强，距离城市路程2-3小时内

(2)审美&情怀，以住宿为主打产品，其他个性化产品、温馨和趣味为辅，比较关注细节创意！跟经营者、投资者个人背景、学识、审美有关

(3)旅游地产化，民宿由拥有集体土地使用所有权的农户向租赁者、投资者，九山顶农家院哪家好，甚至集团转变，且向外来投资者转移，酒店化、连锁化色彩日益浓厚

(4)职业化管理，存在明显的使用权转移特征，但农家乐一般带有副业的性质，九山顶农家院价格，不存在“失地”问题

▽农家乐和民宿有着显著差别，民宿更不是升级版的农家乐，此外存量巨大的农家乐为民宿发展提供比较多资源空间。

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