厂房搬迁拆迁资产补偿

土地补偿

作为承***的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，大型厂房搬迁公司哪家好，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、***定价的原则确定：浦东地区为110-130万元/亩，浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。

其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，北京大型厂房搬迁公司，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。大型厂房搬迁公司

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厂房搬迁需要变更哪些手续

１、你可以将原厂注销，再到新址重新办理营业执照，其它的证照当然也就得重新办了。（这样不太好）

２、也可以按企业变更办理。

首先，你得先到要迁入辖区的工商局申请，如果是有限公司的话，需提交股东会或董事会决议（关于变更地址的），营业执照复印件（加盖公章）、委托代理人的授权委托书（制式的，各地工商局都有），要迁入工商局接到你的申请后，会给你开具调档函，你凭调档函到原工商登记机关提取原始档案。

然后，大型厂房搬迁公司哪家好，你在档案不拆封的情况下，交给要迁入工商局，大型厂房搬迁公司哪里有，按正常变更地址登记情况办理即可。具体表格和手续一般当地工商局会当面对你一次告知，也会有样本提供给你，不在这里多说。大型厂房搬迁公司

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厂房搬迁

1、整理企业资产。很多企业在面临拆迁的时候都很盲目，自己都不清楚自己的企业的资产状况，不清楚应该补偿多少。即便跟拆迁方谈判，也是无从下手，有的漫天要价，有的干脆等待拆迁方进行评估。但是评估公司都是拆迁方制定和委托的，评估价格普遍较低。

2、准备企业财产清单。财产清单主要是让我们对自身具有的土地、房屋、设备搬迁、设备损坏等的补偿项目能够达到怎样的总和，做到心中有数，可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。

3、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等，已有的需要保存好，列好清单，没有但重要的，应尽量想办法解决。大型厂房搬迁公司

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