外墙防水节点设计要点

1)门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆填充；外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料；门窗上楣的外口应做滴水线；夕}、窗台应设置不小于5％的外排水坡度。

2)突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应进行防水处理，并设置不小于3％的向外排水坡，下部应做滴水线，与墙面交角处应做成圆角。

建筑防水施工常见问题及解决办法

存在问题：地下室预埋件部位产生渗水。

原因分析：

预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，安徽防水工程，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝等。

预控措施或方法：

预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，楼顶防水工程，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上，***防水堵漏工程，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。

外墙防水工程

1)外墙防水工程应按设计要求施工，施工前应编制专项施工方案并进行技术交底。外墙防水应由有相应资质的***队伍进行施工；作业人员应持证上岗。

2)外墙防水材料应有产品合格证和出厂检验报告，地下室防水工程施工，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求；进场的防水材料应抽样复验，不合格的材料不得在工程中使用。

3)阳台栏杆固件、外墙各类预埋件、安装螺栓、管道(槽)等与外墙体交接处应用高弹性耐候密封材料嵌填密实，并用聚合物水泥防水砂浆做好封闭处理。

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