天津近郊绿色生态农家院，园区内空气清新、环境优美，是一家集私家庄园种植、垂钓、餐饮、休闲娱乐、生态观光于一体的大型丽质双生态种植园，庄园有餐厅，健身房，垂钓园，苗圃，假山水系，循环水系等;非常适合休闲度假。开车半小时直达市中心，公交直达，交通非常方便。是您养生、度假、休闲、娱乐的，真诚欢迎您来实地参观考察。每种户型都有砖混结构的房屋，有属于您自己的生态种植园和院子，每家都是独门独院的。

天津农家院出售的农家院开业应具备一些***基本条件和要求主要包括：从业的资格、在经营服务场地使用、接待方面的设施、良好的经营管理系统以及人员调配等几个方面。具体***放心的天津农家院出售的农家院开业应该具备以下几大条件。

1、从业资格，天津农家院出售的农家院应该按规定***相关证照，要持证正规经营。

2、在经营服务场地，保证生态环境良好，具有浓郁的乡土和农村田园气息。保证在各项设施当中没有安全隐患，同时对可能出现危险的地方要有警示的标志提醒。在房屋结构要坚固，良好的通风条件，光线充裕。环境干净整洁，没有污水污物乱建乱堆的现象。垃圾的处理、污水的排放以及在饮食油烟的排放等设施需符合相关规定。

3、天津农家院出售的农家院厨房的位置要设置合理，并且符合国家相关餐饮业管理的法律规定和标准要求进行实施。

4、天津农家院出售的农家院就餐环境优美干净，具有良好采光通风，在餐厅地面应做硬化处理，特别是防滑措施、易于清洗等；就餐环境要符合相关门的卫生标准。

5、天津农家院出售的农家院厕所环境整洁，无气味和无污垢。

6、通风要求，保持流畅的通风条件和具备一定的通风设备，饮用水符合国家规定。

7、经营管理严格按照国家有关法律、法规、规章和相关规定开展经营活动管理体制健全，运行有效。

8、具体要求：有明确经营范围和经营方式，完善的卫生管理制度，同时在卫生方面的统筹工作应有专人完成。

9、从业人员遵纪守法，遵守职业道德。

天津近郊绿色生态农家院，园区内空气清新、环境优美，是一家集私家庄园种植、垂钓、餐饮、休闲娱乐、生态观光于一体的大型丽质双生态种植园，庄园有餐厅，健身房，垂钓园，苗圃，假山水系，循环水系等;非常适合休闲度假。开车半小时直达市中心，公交直达，交通非常方便。是您养生、度假、休闲、娱乐的，真诚欢迎您来实地参观考察。

出售农家院要注意那些问题

当前，一些乡村地区在发展旅游业，特别是在一些***度高的景区，一些开发商在修建农家院，给城市居民提供了避暑、观光的场所。同时，这些年很多城里人也有了购买农家院的想法，使得农家院在市场上的销售前景较好。

对于开发商来说，出售农家院要注意那些问题是他们关注的重点。通过与业内人士交流，得到了一些建议。其一，推广农家院时，一定要突出农家院的特色。比如说环境优雅，有浓厚的乡土风情。推广之前，尽可能在市场上进行深入调查，了解城市居民理想的农家院模式。其二，要注重农家院周围的生态保护。大部分城里人更愿意选择生态条件较好的农家院，那样可以享受到更多的乡村风光。其三，要完善农家院的配套设施。城里人尽管喜欢乡村生活，但如果配套设施上不去，也会影响到生活质量。比如说交***利，活动场地宽阔等。

从调查中发现，一些***景区附近的农家院更能吸引成立人的目光。一方面，那里的生态环境较好，人们能呼吸新鲜空气。另一方面，那里的配套设施齐全，平房带小院出租，交通十分便利，出行方便。此外，农家院的设计十分***，看上去大气美观。

农村买房是否受到法律保护?

这恐怕是广大想要购买农家院的朋友们***关注的问题了。

我国《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、契税证等合法手续。

因此，购买到的房屋实则为小产权房，即城里人在乡下买房时，拿到的村里或是乡里的产权。小产权房实际上没有真正的产权，没有国家发的土地使用证和预售许可证，房管部门也不会给购房合同备案。

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