餐厅附近的环境如何：

餐饮店周围的环境好坏包括两个方面：餐饮店附近的环境情况。有一些餐饮店开在公共侧所旁或附近，或者在不远处就是垃圾堆，臭水沟，店门外不是尘土飞扬，就是邻居经营着怪味不绝的化工厂，像这种环境都相对低劣。店铺所处位置是否繁盛。一般来讲，在繁华的车站附近、贸易区等人口密度相对较高的地区开餐饮店，***菜煎饼加盟，就具备了比较大的优势。三岔路口、拐角处位置也相对较好，但坡路上、偏远的角落以及楼层较高的位置就不是很好。

钦科状元简介：

特色产品

擀面皮：区别于凉皮的特色面食，擀面皮加盟，具有筋斗、柔软、凉香、咸辣可口的特点。国内主要有西北风味（陕/晋）和苏北风味（苏/皖）两大地方派别，略有差异。钦科状元?擀面皮是苏北咸辣口味，有纯素、鸡丝、鸡腿、火腿和牛肉等多种品类可供顾客选择，并拉开价格梯度。夏季销量佳，小吃加盟有哪些，且在秋冬季节温热后的擀面皮口感更好，颇受顾客青睐。

菜煎饼：徐州特色主食，在苏北和鲁西南地区非常流行，上海小吃加盟，俗称“中国热狗”，是老百姓的传统主食之一。相比南京市场上泛滥的煎饼裹油条和煎饼果子有明显的口感和口味优势，徐州菜煎饼是将十几种蔬菜搅拌调味后烹饪制熟。徐州菜煎饼有铁板快炒和铁炕压烤两种制作方法，钦科状元菜煎饼采用的铁炕压烤的烹饪方式，无油烟，口感脆，并且可加入里脊、培根、牛肉、盐豆和小鱼等多种特色佐菜，做好的菜煎饼可以直接吃也可以切开为两份到多份，在一年四季都是店内的销售***。

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理解城市及区域计划

计划是对将来开展的前景描绘，从而转变将来城市在空间上的格式，使某些市场由此繁华或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在部分市场抉择的先决性条件，否则一铺岂但赡养不了三代，反而成为三代人的累赘。

店铺离公交站点越近越好

国外称之为“TOD”导向，即商铺运营受制于公交线路。由于，公交站点会聚人多，周边的店铺天然会遭到喜爱。商铺投资者在投资之前，要首先理解城市，特殊是该区域的将来计划信息，而公交计划是其择址的基础根据。

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