未来装配式建筑将替换传统建筑

广东珠三角城市群：2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上，到2025年比例达到35%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到705以上。常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区：2020年比例15%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上，2025年比例30%以上，其中***投资工程配式建筑面积占比达到50%以上。其他地区：2020年比例10%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上；2025年比例20%以上，其中***投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

   一些发达国家，建筑工业化、住宅产业化早已成熟，已成为行业标准，甚至钢结构住宅占比超过80%，住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达100%。

   装配式建筑成本拥有优势，从企业层面来看，装配式建筑有利于改善企业微观财务指标，提升运营效率。由于装配式建筑工期短，是传统建筑工期的三分之一，市政工程承包，企业资本周转速度是比较快的，这个阶段可以缓解了成本压力，提升资金使用效率，我国在对比国际相关数据发现，建筑企业在资金使用效率提升方面，是有很大的上升空间的。

   从产业层面来看，***市政工程，人口红利弱化加速传统建筑业向***制造业转型升级。伴随着近年来建筑业从业人口增速下降，供需失衡促使劳动力成本逐年上升，传统建筑因人口红利带来的成本优势趋于弱化。相比于现浇式建筑大量使用人工的建造方式，装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率，人力成本占比较低，人工使用大幅减少的优势将得到发挥。

   在未来，三栋镇市政工程，装配式建筑将替换传统建筑，缩减建筑工期成本，更大发挥其优势，连带起更大的产业。

买房时，你会选塔楼还是板楼呢?

买房时，住宅***常见的建筑类型主要有三类，分别是板楼、塔楼和板塔结合。这三程建筑结构各有特点，也各有优势，充分了解这三种建筑类型，购房者在看房的时候也可以择优选择。先来了解一下这三类住宅的特点：

一、板楼

　　板楼的定义是由多个住宅单元组合而成，每个单元都设有楼梯或楼梯电梯均有的住宅；且户型通透的建筑，楼体长度大于宽度，高度一般不超过12层。

优点：

　　1、板楼一般是南北朝向，平面布局合理，每个功能空间尺度适宜，舒适度较高，板楼每层楼住户相对少，生活相对清静，这是对生活质量的保障，又保证了居住性。

　　2、板楼户型的使用面积要高出塔楼住户10平方米左右，板楼户型不用为电梯井、楼梯厅、变配电机房等公共面积分摊住住宅面积，所有使用率通常高达85%以上。

缺点：

　　1、板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适，但房价一直高，同等条件下会比塔楼高1千~2千元。

　　2、板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，户型格局基本上不宜再次改造。

   板楼常用标签：南北通透、一梯两户。

绿化地的整理

绿化地的整理不只是简单的清掉垃圾，拔掉杂草，该作业的重要性在于为树木等植物提供良好的成长条件，保证根部可以充沛伸长，维持生机，吸收养料和水分。因此在施工中不得运用重型机械碾压地上。首先要保证根域层应有利于根系的伸长平衡。一般来说，草坪、地被根域层生存的低厚度为15厘米，小灌木为30厘米，大灌木为45厘米，浅根性乔木为60厘米，市政工程，深根性乔木为90厘米；而植物培养的低厚度在生存低厚度基础上草坪地被、灌木各添加15厘米，浅根性乔木添加30厘米，深根性乔木添加60厘米。第二保证恰当的土壤硬度。土壤硬度恰当可以保证根系充沛伸长和维持良好的通气性和透水性，防止土壤板结。第三保证排水性和透水性。所以填方整地时要保证团粒结构良好，必要时可设置暗渠等排水设施。第四保证恰当的PH值。为了保证花草树木的良好成长，土壤PH值好控制在5.5至7.0范围内或根据所栽植物对酸碱度的喜好而做调整。第五保证营养。适合植物成长的佳土壤是矿物质45％，有机质5％，空气20％，水30％

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