买精装房有哪些注意事项

精装房因其可以省去装修受到很多年轻人的喜爱，东海海景房***房源，然而精装房的质量问题也一直饱受诟病。即使是高度重视品质的开发商，也无法做到100%的客户入住满意度。那么在买房时如何才能找准找准开发商猫腻，把自己的损失降到***xiao？

其实相关案例并不少见，维权过程也各有各的艰辛。如何在买房时找准开发商猫腻，把自己的损失降到***di？下面就听龙口好帮手为大家支招。

以 规范房源信息发布为例，东海海景房，住建部就提出，中介机构在房源信息发布前要经委托人同意，同时还要到当地房管部门进***源信息核验后才可以发布；中介机构要编制统 一的房屋状况说明书，标明房屋的基本状况、水暖气配套情况、权属状况、挂牌价格或租金、物业费等内容；已经完成交易的，应当及时从网站、门店上撤除房源信 息。

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建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积

按我国房屋测绘的相关规定：

套内面积 = 全封闭的室内面积 + 1/2半封闭的阳台面积

公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等

公摊面积 / 套内面积 = 公摊系数

公摊面积 / 建筑面积 = 公摊率

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