湖南

目 标

到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中：长沙市、株洲市、湘潭市三市中心城区达到50%以上。

补 助

1. 财政奖补；纳入工程审批绿色通道；税费优惠；优先办理商品房预售；优化工程招标程序等；

2. 容积率奖励，对房地产开发项目，主动采用装配式方式建造、且装配率大于50%的，经报相关职能部门批准，其项目总建筑面积的3%-5%可不计入成交地块的容积率核算。

2019年开展钢结构装配式住宅建设试点。选择部分地区开展试点，明确试点工作目标、任务和保障措施，稳步推进试点工作。推动试点项目落地，在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中，中安亿科新材料，明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式，跟踪试点项目推进情况，完善相关配套政策，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。

2019年1月1日，我国装配式轻钢住宅行业的一项新的行业标准——《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》（JGJ/T 421--2018）将开始实施。该标准由住房城乡建设部于2018年10月9日发布。该行业标准的亮点是堵住了多层装配式轻钢住宅的安全漏洞，迎来多层装配式轻钢住宅的春天。

轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：

1传统砖混建房需要在现场湿作业（混水泥、砌砖等），而轻钢别墅的轻钢结构配件由工厂预先批量生产，中安亿科代理，机械化程度和商品化程度高

2轻钢别墅的现场施工速度快，一般45天就能完工，不会影响到附近居民，有利于文明施工。

3轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

4轻钢别墅的自重轻，抗震性能好，中安亿科(图)，一般能抵抗9级第震。

5轻钢别墅的综合经济指标高于钢筋混凝土结构。

6轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费

7轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积，中安亿科，使房主的得房率增加。

8轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用；混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

9轻钢别墅的抗震性能好。由于第震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为第震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

10轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了人工费用。

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