目前我们国家没有制定别墅地下室防潮防霉设计标准和施工质量验收标准，导致了大量的别墅地下室潮湿发霉，屋顶补漏工程，无法正常使用，别墅地下室渗漏潮湿的解决方案都是碎片化，渗漏修补和防潮防霉施工也是五花八门，一般采用都是下列防水材料：聚氨酯防水涂料，改性沥青橡胶卷材，JS防水涂料，渗透结晶型防水涂料，这些材料都不适合别墅地下室背水面防潮防霉，目前的别墅地下室防水防潮防霉技术路线都是把防水作为主要目的

如屋顶防水，直接做在屋顶表面，屋顶补漏技术，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 　力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的。因为随着科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 　结晶体，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。

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安装别墅地下室除湿机

   江南地区每年都有梅雨季节，潮湿空气会进入别墅地下室，安装了除湿机可以解决空气中的水汽。没有了水汽，即使有温差，别墅地下室也不会出现结露现象了。结露形成的条件是：温差+湿度，我们把湿度降低到一定程度，形成结露的条件不具备了。只要别墅地下室湿度控制在65%以下，别墅地下室就没有潮湿的感觉。这好比已经有了U型玻璃内胆，再在玻璃内胆里面安装一个除湿机，只是抽空气中的湿气了。

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