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建筑施工总承包***需要了解的流程

国家对建筑工程阶段有严格的划分,每一个企业必须遵守该分段。***的事,分配给***的团队来做。下面先把一项工程完整阶段例举出来,然后再一一对照每个阶段需要用到的资质,为大家列出来,方便建筑资施工总承包***机构备用。

具体工程阶段划分如下:

一、立项决策

  工程项目立项阶段的主要工作有编制项目建议书,进行可行性研究和编制可行性研究报告,进行建设场地的***安全性评价和工程项目的环境影响评价。涉及到的资质:环评资质,不过一般由第三方完成,无须担心。

二、编制勘察设计文件

  此阶段主要对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的详尽的安排。分为初步设计和施工图设计。涉及到的资质:勘察资质;建筑设计资质。

三、建筑施工安装

  建筑施工安装阶段就是建设项目一经批准开工建设,项目就进入建设实施阶段。

  涉及到的资质这里就可以提到建筑***三个序列,都可以派上用场;

  1、总承包资质共有12项,一般会使用到的有建筑工程、市政工程、机电工程、电力总包等;

  2、***承包资质36项。常用的有装修、幕墙、消防、地基、环保等;

  3、劳务资质。

四、竣工验收交付使用

  竣工验收交付使用阶段就是当工程全部建完,具备投产使用能力,都要及时组织验收后评价阶段是对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。



建筑劳务***办理常见的7个问题解答


      1、哪种单位应当办理劳务资质?

  答:建筑劳务公司应当办理劳务资质。所谓建筑劳务公司,一般由若干建筑劳务工人组成,这类公司可以从总承包或***承包单位中分包劳务作业,简单来说就是将对方所承揽工程中的劳务施工作业承担过来,比如钢筋、混凝土、砌筑、水暖电安装、木工等作业。因此,既然是属于施工单位,必然要办理劳务资质。

  2、劳务资质具有什么作用和意义?

  答:劳务资质相当于建筑劳务公司的资格证明,有了它,企业才可以进行劳务作业分包。因此,正规的劳务公司,不但应该具备营业执照,还必须办理劳务资质,如此才符合法律规定。

  3、劳务资质的申请条件有哪些?

  答:一是资产,企业应当具有200万元以上净资产和固定的工作场所;二是人员,包括50名技术工人、5名施工现场管理人员以及1名技术负责人。其中,技术负责人要具备中级以上职称或者以上资格。

  4、技术工人是否有工种要求?

  答:技术工人没有工种限定,可以是任意工种,比如钢筋工、模板工、水电工、木工、油漆工、砌筑工等,只要数量达到50人以上即可。但是,这些人员都必须持有职业技能证书或职业培训合格证书。

  5、办劳务资质大概需要多少钱?

  答:办理劳务资质的费用,其实主要集中在人员这一块,因为建设厅是不收取任何费用的。因此,在进行准备时,涉及到的费用有***费用、人员费用,这两部分占据的花销较大,其他则包括材料制作成本、差旅、应酬等,不便计算。那么,具体要花多少钱,没有具体标准,因为影响因素太多。

  6、办理劳务资质的流程是什么?

  答:在办理劳务资质之前,企业首先要取得营业执照。然后开始根据要求配备人员,并为这些人员购买***,***后再准备材料按照当地要求提出申请。

  7、办理劳务资质需要多长时间?

  答:如果只谈办理资质的时间,只要准备充分,一般两个月左右差不多。前提是要提前组织人员报名考试,或者联系中介机构,这样也许快一点。

  应当注意的是,现在部分地区已经取消了劳务资质,办理劳务资质以后,还有一件事情,即申报安全生产许可证,这也是必备的。




西安建企如何在******和办理中做抉择?

摘要:西安建企如何在***和办理中做抉择?对于方来说,选择***方式,辛辛苦苦做的工程还要分别人一大笔钱,而且一旦被发现机会面临收入被没收!这种情况下,方为什么不选择自己办理资质?

西安***

  西安建企如何在***和办理中做抉择?***不仅对被,对方来说也有一定的风险,特别是对于方来说,选择***方式,辛辛苦苦做的工程还要分别人一大笔钱,而且一旦被发现机会面临收入被没收!这种情况下,方为什么不选择自己办理资质?在西安建筑企业在***和办理中如何抉择?小编为您解答……

  ***,方面临的风险和劣势:

  1、***是不合法的,一旦被发现,方将会面临被没收工程收入的窘境,且在施工过程中,方已经支出成本,可能成本支出比收入还多,一旦被没收收入就可能面临企业***!

  2、在***过程中,与发包方签订合同的是被方,所以工程费用也是打给被方,被方再扣除管理费用发给方,如果有突发情况出现,方可能会拿不到工程费用!

  3、因为合同是发包方与被方签订的,所以方做的工程业绩只能算作被方的工程业绩,有利于被方业绩积累,资质升级,方想要申办资质不能使用!

  4、方冒着风险去承包工程获得的利润还要先分别人一部分!

  如上所说,方在***过程中也面临不少的风险和劣势,为什么不选择自己办理资质?2018***和办理如何抉择?

  1、如果企业看好建筑市场,有稳定的业务源,想要在建筑市场做大做强,那么企业要果断的选择办理资质,只有拥有了相应的资质,才能参与更多项目的招***,才能合法的扩大业务范围,积累越来越多的工程业绩,再进行资质升级,形成良好的发展闭环。而短期的只能让企业走向相反的方向,无处不在的风险会让企业深陷泥沼,一不小心就会船毁人亡!

  2、如果企业只是想要在某一项工程上赚钱,不想做大做钱,办理资质成本的确太高,资质来的更便捷、快速!但是小编需要提醒抱着这样心态的企业和个人,随着四库一平台的建立和完善,随着国家监管力度的加大和建筑市场的规范化经营,******终会走向终结,选择***需要谨慎,小心偷鸡不成蚀把米!





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