建筑防水材料其性质在建筑材料中属于功能性材料。建筑物采用防水材料的主要目的是为了防潮、防渗、防漏，尤其是为了防漏。建筑物一般均由屋面、墙面、基础构成外壳，这些部位均是建筑防水的重要部位。很多人都会走上一些误区，觉得产品便宜的就好，反正都是为了装饰。防水就是要防止建筑物各部位由于各种因素产生的裂缝或构件的接缝之间出现渗水。凡建筑物或构筑物为了满足防潮、防渗、防漏功能所采用的材料则称之为建筑防水材料。

我国的建筑防水材料生产工业发展很快，主要品种的产量和质量均有突破性进展，目前***已有上千家企业、十几万职工、60多家科研单位在从事建筑防水材料的生产和研制，已形成了独立的行业，产品品种多达百种以上，几百个牌号。建筑防水材料的生产已经列入国家国民经济发展规划。2、施工工序后检查卫生间防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成，经监理工程师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工。

建筑防水材料是如何分类的？

随着现代科学技术的发展，建筑防水材料的品种、数量越来越多，性能各异。依据建筑防水材料的外观形态般可将建筑防水材料分为防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水材料四大系列，这四大类材料又根据其组成不同可划分为上百个品种

防水施工方法：

◎基面（底材）处理：

·底材必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

·基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，（管口填充建议使用雷邦仕管口灌浆料）；

·阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；

·确保基面充分湿润，但无明水；

·新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固完全。

◎使用方法：

·搅拌：先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时充分搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用；（很好使用搅拌器）

·涂刷：用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；其特点如下：(1)具有一定的柔韧性和耐久性，多次涂刷可形成较厚的涂膜。前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后两次垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。

·养护：施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。

·保护：施工后完全干固前请采取禁止***、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。

·检查（闭水试验）：卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。

屋面是建筑物***上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求

　　1 屋面防水工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

　　2 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

　　3 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查记录，每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

　　4 屋面工程的防水层应由防水***队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

　　5 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

　　材料进场后，应按本规范附录A、附录B 的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

　　6 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

　　7 伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

地下室防潮方法

首先,地下室地面防潮的基本做法,简单说来,就是给地下室的地面结构中,增加防水层。有比较复杂的还要在防水层上方增加保温层、隔离层、水泥自流平等等保护措施。而简单的地下室防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接喷上防潮液就能达到地下室防潮目的。

再来说说墙面防潮方法,其实和地面防潮是基于同一个原理,就是阻止水分的侵袭,在墙壁涂层结构中加入防潮层,以及粘结层、保温复合板之类的附属防潮层。当然,用于地面防潮的防潮液同样可以作用于墙面上。

对于日常护理的话,地下室防潮是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。一要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。03毫米以上，1年以后的钢筋混凝板的转角处常常有明显的斜向裂缝或在中央部位则有明显的横向裂缝等。针对一点,可以通过对地下室做防水处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,和空调除湿来实现。

地下室墙体防水

当地下水的很高水位高于地下室底板时,地下室的墙体和底板浸泡在水中,这时地下室的外墙会受到地下水侧压力的作用,底板会受到地下水浮力的作用,这些压力水具有很强的渗透能力,会导致地下室漏水,影响正常使用。所以,地下室的外墙和底板必须采取防水措施。3、卷材与穿墙管之间应粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。具体做法有卷材防水和混凝土构件自防水两种。

卷材防水层一般采用高聚物改性沥青防水卷材(如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材)或合成高分子防水卷材(如三元乙丙橡胶防水卷材、再生胶防水卷材等)与相应的胶结材料粘结形成防水层。

当地下室的墙体和地坪均为钢筋混凝土结构时,可通过增加混凝土的密实度或在混凝土中添加防水剂、加气剂等方法,来提高混凝土的抗渗性能。这时,地下室就不需再专门设置防水层,这种防水做法称混凝土构件自防水。地下室采用构件自防水时,外墙板的厚度不得小于2mm,底板的厚度不得小于150mm,以保证刚度和抗渗效果。地下室墙体防水当地下水的很高水位高于地下室底板时,地下室的墙体和底板浸泡在水中,这时地下室的外墙会受到地下水侧压力的作用,底板会受到地下水浮力的作用,这些压力水具有很强的渗透能力,会导致地下室漏水,影响正常使用。为防止地下水对钢筋混凝土结构的侵蚀,在墙的外侧应先用水泥砂浆找平,然后刷上热沥青隔离。