一个理性的价值投资人，在投资之前，一般先判断企业的价值。在企业估值中，常用的两个指标是：企业价值(EnterpriseValue，EV)和股权价值(EquityValue，E)。全部资本自由现金流量折现后得到的现值是企业整体价值，减去企业净务之后得到的才是企业股权价值。折现现金流量法：定义。通过预测企业未来各期现金流量，并选取合适的折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求和的方法。

风险投资报告：项目风险投资过程投资期限较长、投资结果具有高度不确定性，风险投资人不知道关于整个投资过程中完整、准确的信息。《商业计划书》中虽然有关于项目未来情况的描述，但关于项目风险的评估却少之又少。因此投资人对于投资该项目后可能带来的损失、投资收益变动等没有确切的预估。如何准确发现项目中的潜在风险？这只能依靠***人员的***知识按一系列投资标准来判定投资项目的未来收益和预计风险并形成《项目投资风险评定报告》，这一方法已在国外风险投资公司广泛传播和推崇。

如何判断项目的投资价值（1）、判断项目投资价值要有行业经验，一个投资项目想要判断的准确，项目并购估值及未来稳定回报论证报告，要有一定的行业经验，或者请相关行业人员鉴定，方可稳妥。（2）、判断项目投资价值要聚焦单品，判断一个商业项目是否具有投资价值，要学会聚焦一个单品，当一个单品***之后，其他产品也会有不错的业绩。（3）、判断项目投资价值要观察团队效率，我们在思考的时候可以慢一点，但是如果决策后那效率方面一定要够高才行。决策的时候我们可以深思熟虑，多跟别人商量一下，多听听其他人的意见。但是在做好决策之后就一定要义无反顾，一往无前。这也是一个团队所应该具备的特点。

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