其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，如何享受免税政策?

其他个人采取一次性收取租金(包括预收款)形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

其他个人销售不动产，如何适用免税政策?

其他个人销售不动产实行按次纳税，继续按照现行政策规定征免增值税。比如，如果其他个人销售住房满2年符合免税条件的，仍可继续享受免税;如不符合免税条件，则应照章纳税。

1、自然人在未领取营业执照的前提下，***税务办理委托公司，可以开展生产经营活动。比如包工头带队包下了一个小工程，过去如果没有申办建筑施工企业营业执照，包工头就需要卦靠，或者以输出劳务的形式接活，否则就无法完成正常交易，甚至会被认定为为法经营。2、自然人开展生产经营活动，产生纳税义务，新增了一种纳税途径。原有增值税纳税义务的规定是自然人单次收入不超过300-500元免征增值税，如果超过免征额就按小规模纳税人的税率合法纳税。而新的规定则增加了自然人可以办理临时税务登记的选项，这样就将有更多纳税选择。

委托涉税***服务机构或其他单位及个人办理

　　纳税人可根据自己的情况和条件，自主委托涉税***服务机构或其他单位、个人（以下称“受托人”）办理年度汇算。选择这种方式，金辰街道***税务办理，受托人需与纳税人签订委托授权书，***税务办理电话，明确双方的权利、责任和义务。

　　提 醒　　扣缴义务人或者受托人为纳税人办理年度汇算后，应当及时将办理情况告知纳税人。纳税人如果发现申报信息存在错误，可以要求其办理更正申报，也可以自行办理更正申报。

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