空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。管道内溶于水中的无机盐结晶后，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。

清洗中央空调主风管时首先需要关闭与各风管相连的防火阀。然后根据不同的风管，用相关的中央空调清洗设备进行清扫，利用集尘箱产生的负压进行污物收集。如果风管面积较大可以人工进行清洗。清洗结束后取出工具，安装好活门、散流器和风口，打开防火阀做好记录。首先清洗中央空调支风管时需把集尘箱吸风管与主风管上的吸尘开口连接，拆下支风管上的散流器及回风口进行清洗，然后关闭防火阀，打开集尘箱，用中央空调风管清洗机器人、喷嘴、电动刷等相关设备进行清扫。

如果中央空调年年定期清洗的话，其中央空调风管的清洗，天津中央空调通风系统维修，是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在运行中，分进风口、出风口和风管三大块，如果年年清洗进风口及主机，清洗的费用并不高，一个夏天所节省的电费，就足够了。而进风口和风管的污染源解决了，其延伸到各个房间的送风管道的污染，就很少了。如一家五***宾馆，自中央空调启动以来，年年定期清洗。经门多次检测，宾馆内空调的质量（即温度、湿度、尘埃、菌类等）指标，均为良好。

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