二、地下室混凝土开裂、渗水原因分析　　1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。

　　2.混凝土浇筑过程中，混凝土覆盖间隔时间过长，产生施工缝（冷缝）。

　　3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等。

　　4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净；混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等。

　　5.外墙水平接缝处，合肥防水，混凝土浇筑高低不平，止水钢板不起作用。

　　6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致混凝土强度等级降低，或混凝土振捣不密实。

基面(底材)处理:

1:底材必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质;

2:面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，防水补漏，伸缩缝建议粘贴塑胶条，防水，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用管口灌浆料填充;

3:阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型);

4:确保基面充分湿润，但无明水;

5:浇注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前应让其干固完全。

墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.3、防水层做好后要留余一定的时间，工程防水价格，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。

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