外墙清洗检查的操作标准

一、楼宇裙房外墙面、立柱

　　1、检查标准

　　 （1）外墙玻璃清洁明亮，无污垢，无水渍、无印迹。

　　 （2）不锈钢镜面无污垢、无印迹，有金属反光。

　　 （3）花岗石、大理石光面纹理清晰，有光泽。

　　 （4）花岗石毛面无灰尘、有质感。

　　 （5）涂料墙面无污垢，色泽鲜艳、无变色。

　　 （6）铝合金饰物表面无污垢，有光泽。

　　 （7）外墙面砖无污垢，色泽光亮。

　　2、检查方法

　　 （1）视检：直观外墙面，立柱表面有无污垢。

　　 （2）视检：直观外墙面，立柱表面有无折光、质感、光泽。

　　 （3）视检：不锈钢镜面是否光亮照人。

　　 （4）手检：用白色餐巾纸擦拭外墙面、立柱面各死角处，查看有无污垢残留。

　　 （5）手检：用白色餐巾纸擦拭外墙面、立柱面的拼缝间隙，查看有无污垢残留。

二、地毯的种类和特点

　　1、羊毛地毯：属天然蛋白质纤维，外观光泽柔和，富有弹性。

　　1）物理性能 ：吸湿性强、弹性好、手感舒适、不易起皱、较为耐磨、但易霉易蛀。

　　2）化学性能 ：不耐酸碱，遇强酸会溶解，对氧化剂和还原剂都较为敏感。

　　3）染色性能 ：易于染色，但也较易脱色。

　　4）鉴别方法（燃烧法）用火点燃一束纤维： 有头发丝燃烧的臭味且燃烧后残余物可用手捻成粉末。

　　2、晴纶地毯（聚丙i烯晴）：属化学纤维、光泽好。　　1）物理性能 ：吸湿性较差、导电性差易产生静电和沾污现象。但有优异的耐日光性能和优良的防霉防蛀等耐菌能力。

　　2）化学性能 ：对化学药品的稳定性良好，耐酸耐碱但遇强酸且温度较高时会发黄；对常用还原剂也较为稳定；不受一般有i机溶i剂、油脂、表面活性剂的影响。

　　3）染色性能 ： 染色较为困难但不易脱色，且色泽鲜艳。

　　4）鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩离开火焰后仍继续燃烧，有黑烟，残余物为松而脆的小球。

　　3、尼龙地毯（锦纶66）化学纤维、手感较差

　　1）物理性能 ：弹性好（比羊毛好）有韧性强度高耐磨耐用比重小耐霉耐蛀，吸湿性较差，介于羊毛和晴纶之间，抗电性差。

　　2）化学性能 ：对化学药品的稳定性良好，但能被氧化剂破i坏，对一般的有机溶o剂比较稳定，干洗时不会受到严重损伤，比羊毛耐碱性好的多，稀酸不致损伤纤维，单遇浓酸会溶解。

　　3）染色性能 ：染色困难但不易脱色

　　三、鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩，离开火焰后就熄灭，烧后残余物为光亮坚硬浅褐色的小球。 3：地毯的构造

　　第i一层，面层：通常用天然纤维和人造纤维织成，丹阳杀虫灭鼠保洁，表面疏松、柔软、纤维感强。

　　第二层，承托层：通常用纤维织成，起支撑作用，提高地毯的稳固性和耐用性，面层纱线和此层物料相互缠织。

　　第三层，副承托层：一般用麻或化纤织成，用黏合剂紧附着承托层，牢固的结合整块地毯组织。

衬垫层：一般为塑胶孔状结构，其作用是使地毯与地面隔离，增加透气性和弹性。

　　四、地毯的污渍

　　1、污渍、赃物在地毯层次上的分布

　　1）、地毯的多层式结构，使其容易埋藏污渍、赃物。

　　2）、污渍不仅在地毯表面，而且会深入到纤维组织缠结的呈托层。

　　3）、灰土、沙粒渗入第二三承托层内，成为潜藏的赃物，不断损坏地毯纤维。

　　4）、地毯被不断擦动，污渍、赃物会愈埋愈深。

　　2、地毯污渍、赃物分类

　　1）水基性和干性污渍、赃物。

　　大部分地毯污渍属于水基性和干性物质。，包括尘土、沙粒、淀粉、软饮料、茶汁、水果汁约占全部

污渍、赃物的80%-85%，特别是微细的尘土，工作与生活的脱落物，大多粘附在地毯表层。较大的脏物颗粒会滑落在承托层。

　　2）油基性污渍、脏物

这包括动、植物油，化妆品，鞋油，圆珠笔油等。

　　3）蛋白质基污渍、脏物

这包括血、呕吐物、尿、食品类，这两类污渍、脏物约占15?20%左右。

施工方案

外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墙清洗所用工具：

①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）

②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）

③、吊板（水曲柳木材制）

④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）

⑤、U型蟹扣（不锈钢制）

⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。

⑦、安全带（纯尼龙绳）

以上7部分组装成一个坐式高空吊板，具体操作方式又分为如下4步：

1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。

2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结，在板边栓上i吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。

3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。　

4、楼底设安全巡视保护人员。

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