随着大型写字楼、商厦、公寓（小区）等场所安装并使用中央空调，随之而来的就是中央空调使用收费问题。收费要有公平合理性，但由于使用场合的不同，进而产生了多种计量仪器。大体分为以下三种：
时间型原理：风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源接入在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定系数转换成基准时间，按照核定的价格进行计费。
优势：时间参数容易计量，容易管理核算，可定时或实时对终端进行各种操作。 1.解决建筑物不利位置(顶层和端部单元)住户热费缴纳问题。由于是按照供热面积与累计接通时间的乘积分摊热量，顶层和端部单元按照设计会多装散热器，所以也不需要多分摊热费。
2.智能家居体验馆安装方便、经济可靠。所研发的供热控制和热分摊计量一体化智能装置，不像热量表、温控阀等对水质要求较高，也不像热分配表那样对散热器类型和安装条件有要求，适合于各种末端形式的供热系统，其结构简单，安装使用方便，可靠性高。
3.集调节和计量于一体，设备较少，成本低，避免了传统热计量方法需要对空调系统进行复杂改造以及增加大量温控阀、热分配表，成本高昂的弊端，便于对用户的热的分摊。
国内空调计量中，大多数为写字楼、办公楼建筑，这楼建筑绝大部分是风机盘管加新风系统。风机盘管加新风系统是一种半集中式的中央空调系统，当空气调节房间较多，且各房间要求单独调节时，比较适宜采用时间当量型空调计费系统。
弊端：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离 “谁使用谁付费，用多少交多少” 原则，令客户没有节能意愿。
适用范围 ：适用于写字楼、酒店、独立商铺等。能量型
原理：在进回水管道各安装一支配对的温度传感器，并在回水管道上安装一台电磁流量计。用流量计计量流经的冷冻水流量的大小，用进水、回水的温差来计算能量的损耗，同时将温度信号和流量信号接入能量积算仪。监控系统根据能量积算仪进行计费。
优势：通过流量、温度的瞬间变化计算***，方式透明，更容易为用户所接受。实现“谁使用谁付费，用多少交多少” 原则。
弊端：但系统复杂设备成本高，传感器防干扰工艺有待完善。
时间能量综合型
主要适用于以上两种计费需求的综合性建筑。
时间能量综合型计费方式适用范围：同时进行分户计费及分楼层（或分大区域）计费的综合性建筑。
优势：1. 同时满足大区域、小区域独立计费的需求；
2. 功能多样化，同时兼有时间型、能量型两种中央空调计费系统的诸多功能。
收费方式
综合定价法：1. 先定能量型单价，其次定时间型单价。
2. 能量型有分摊法、固定单价法两种。
3. 时间型参考“两部制”定价方法。
智能家居怎么布线
特别是对于有所了解的朋友，总觉得智能家居目前还不成熟，投入太多觉得没有必要。更多是寄希望于将来。但新房装修就要走线了，该怎么办才好？预留布线！智能家居体验馆预留布线以备将来条件成熟之后再安装或DIY慢慢装。
一、大门外摄像头布线建议：
1、从弱电箱到室外门口上方预留六类网线 1 根；
2、室内大门上方预留 5 孔墙插 1 个，距离吊顶 30cm；
3、室内摄像头属于摆件，西安智能家居体验馆，建议放在客厅室内空调主机上方或吊顶安装，附近预留网线***220V电源线；
二、卫生间布线预留建议：
1、排风扇建议就近取电，预留 3孔墙插；
2、如果有热水器在室内，建议预留 3孔墙插；
3、为洗手盆、智能马桶预留防水型智能墙插、网线1根；
4、吊顶预留网线一根；
三、弱电箱内预留取电排插，为8口网络交换机、光猫取电用
四、电动窗帘
1、客厅、主卧窗户，上方预留 5 孔取电墙插，为电动窗帘电机供电，网线一根预留作控制线用。
五、有线网络的网线预留：
1、从弱电箱到电视背景墙网络面板底盒之间预留六类网线 2 根（非常重要！）
2、从弱电箱到每个房间的墙面网络底盒预留六类网线 1 根。
六、客厅影院与背景音乐
1、客厅影院音响的布线，首先确定 好音响产品，语音智能家居体验馆，再具体布线设计以产品类型定；
2、背景音乐：预留两芯金银线到吊顶喇叭点位
七、为将来总线型智能家居升级的布线预留建议：
1、每一个独立的房间，酒店智能家居体验馆，吊顶上方预留网线 1 根；
八、强电布线方式需要改变
1、每一路灯光的火线需要拉到强电箱内。
2、从弱电箱到每一个房间的门口开关处预留网线 1 根；
3、从电动窗帘的电机位置、室外空调主机位置到弱电箱分别预留网线 1 根。
九、如果确定将来用无线方案的智能家居，建议每个开关面板预留一根零线。
系统软件主要特点
功能强大集成度高，计量与监控有机结合，更大程度满足用户的各种需求。
安装方便成本低廉，在温控器基础上实现计量功能，一步安装到位。操作简单查询方便，在网络温控器上直接操作，数据查询一目了然。
风机盘管控制系统为中央空调的使用由“供多少用多少”到“用多少供多少 ”这种质变的实现提供了基础，体现了按需使用、按用量收费、“多用多付，少用少”、“用多少付多少”的基本收费原则。
这不仅可以使物管部门在收费问题上有据可依、减轻了物业管理工作量，提高了物业管理公司的工作效率，同时，提高计费工作准确性、合理性，还可以引导用户树立正确的消费观念，促使用户节约能源，减少中央空调系统的工作负荷，延长设备的使用寿命，降低运行费用，达到减负增收的双重效果。根据前瞻产业研究院的统计，2016年中国智能家居市场规模为605。
采用联网型温控器可以实现由控制中心对风机盘管的工作状态进行控制，在写字楼和***的办公楼采用温控器可以实现定时启停风机盘管，可以由控制中心强制设定房间温度，从而实现程度的节约能耗。
温控器依据设定的工作状态、风速及温度，根据当前的环境温度，控制中央空调末端风机及电动水阀的开关，从而达到控制室温的目的。
智能家居体验馆联网型温控器可以实现联网，上位机可以实时读取温控器的状态，同时可以改变温控器的状态；同时温控器之间还可以实现全控功能，即一个温控器可以控制其同一区片内的温控器。
系统软件联网结构
每32个（可扩充至56个）温控器通过总线连接在集中器上（温控器网关），进而联入LonWorks楼宇自控系统中。
主干网络上可以直接63个温控器网关，别墅智能家居体验馆，每个网关配套规定数量温控器。
同时主干网可以通过网络路由器对其网络进行分支，其模式与楼宇自控系统图一样。采用集散系统，现场控制域内的通讯总线为无主式的，点对点同层通讯；结构直观简单，使用快捷、方便。
系统设计有操作站至控制器，完全是根据控制点的数量及功能而定。而数量方面，可随日后控制点的改变而随意更改而不影响目前的运作。而每一个控制器也是多功能的，可以任意调校以达到控制不同的设备。
语音智能家居体验馆-智能装修选西安弗戈-西安智能家居体验馆由西安弗戈智能科技有限公司提供。“空调集中控制,空调分户计费,地暖集中控制,智能家居,智能办公”就选西安弗戈智能科技有限公司，公司位于：西安市新城区含元路51号万国金色家园19号楼19幢2单元20402室，多年来，弗戈智能科技坚持为客户提供好的服务，联系人：李经理。包括***、百度、华为、小米等，都已开始搭建自己的智能家居平台，智能家居设备也开始“试水”支持多个智能家居平台系统。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。弗戈智能科技期待成为您的长期合作伙伴！
