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幕墙维修企业浅谈建筑幕墙发展及渗漏要素

         建筑装饰幕墙早在150年前(19世纪中叶)就已在建筑工程中使用,由于受当时材料和加工工艺的局限,幕墙达不到j对水密性、气密性、抵抗各种自然外力的侵袭(如风、、气温)、热物理因素(热辐射、结露)以及隔音、防火等要求,一直得不到很好的发展及推广。

    自20世纪50年代以来,由于建筑材料及加工工艺的迅速发展,各种类型的建筑材料研制成功,如各种密封胶的发明及其它隔声、防火填充材料的出现,很好地解决了建筑外围对幕墙的指标要求,并逐渐成为当代外墙建筑装饰新潮流-幕墙翻新改造企业友情指出!

今天,幕墙不仅广泛用于各种建筑物的外墙,还应用于各种功能的建筑内墙,如通信机房、电视演播室、航空港(机场)、大车站、体育馆、博物馆、文化中心、大酒店、大型商场等。

     今后,由于幕墙工艺与科技的结合,响应***节能减排的号召,智能型幕墙,如太阳能光伏幕墙、通风道呼吸幕墙、感应风雨智能幕墙等,将展示出建筑的***魅力。

  幕墙发生雨水渗漏要具备三个要素:缝隙、水和风压-幕墙维修企业来为大家娓娓道来:

 第y点:

     幕墙耐候密封胶注胶质量差,造成胶体开裂、孔隙.产生漏水。主要是打胶时没有按照打胶工艺进行,如注胶部位不清洁、胶缝深度过大、填缝材料深浅不一,厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀.个别漏封。耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。    

第二点:

    封边、封顶等收口部位处理不符合要求。如收口板块直接与主体水泥砂浆接触,造成腐蚀,达不到应有的密封效果.必然造成翻水。  

第三点:

    开启窗漏气、漏水的原因分析

    1.窗框与扇框安装时配合调整不当,组件加工尺寸误差大,装配后,框、扇之间产生较大缝隙,封闭不严。

    2.密封胶条质量不过关,物理性能差.弹性不好.不耐老化,胶条规格型号不符合图纸要求.达不到密封效果。

      3.滑撑、执手等五金配件质量低劣.有的配件安装位置偏差大,密封胶条下料长度不够,或胶条搭接时焊接不牢,安装后胶条收缩,造成开启部分密封失灵。设计上未考虑扇框上防水的细部构造,雨水直接进人防水胶条上,如滴水檐、泌水孔等细部设计。个别细部处理不到位,如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理,从而成为漏水通道。

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?什么是明框玻璃幕墙?

什么是明框玻璃幕墙?

明框玻璃幕墙是金属框架构件显露在外表面的玻璃幕墙。

它以特殊断面的铝合金型材为框架,玻璃面板全嵌入型材的凹槽内。明框玻璃幕墙不仅应用量大,面广性能***应用早,还因为明框玻璃幕墙在形式脱胎于玻璃窗,易于被人们接受。施工简单,形式传统。此外明框玻璃幕墙不仅玻璃参与室内外传热,铝合金框也参与室内外传热。在一个幕墙单元中,玻璃面积远超过铝合金框的面积,因此玻璃的热工性能在明框玻璃幕墙中占主导地位。相对于隐框玻璃幕墙,更易满足施工技术水平要求。

常见的明框玻璃幕墙的安装方法有竖框安装、横梁安装、幕墙组件安装、窗扇安装等。明框玻璃幕墙的安装方法详细介绍请看下文。

一、竖框安装

  施工安装要点

  (1)竖框安装的准确性和质量,将影响整个玻璃幕墙的安装质量,是幕墙施工安装的关键之一。竖框一般根据施工及运输条件,可以是一层楼高为一整根,长度可达到7.5M,接头应有一定的空隙。

  (2)立柱安装前应认真校对立柱的规格、尺寸、数量、编号是否与施工图纸一致。施工人员必须进行高空作业培训,符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规范。

  (3)应将竖框先与连接件连接然后连接件再与主体预埋件连接,并进行调整和固定竖框,安装标高偏差不应大于3㎜,轴线前后偏差不应大于2㎜,无锡铝板幕墙厂家找哪家,左右偏差不应大于3㎜。同时注意误差不得积累,且开启窗处为正公差。

  (4)相邻竖框安装标高偏差不应大于3㎜,同层竖框的z大标高偏差不应大于3㎜,无锡铝板幕墙厂家哪家好,相邻竖框的距离偏差不应大于2㎜。

  (5)竖框与连接件(支座)接触面之间一定要加防腐离垫片。

  (6)竖向按偏差要求初步定位后,应进行自检,对不合格的进行调校修正。

  (7)玻璃幕墙竖框安装就位、调整后应及时固定。玻璃,幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、固定后应及时拆除。

  (8)焊工为特殊工种,需经***安全技术学习和训练,考试合格,获得“特殊工种操z证”方可独立工作。

  (9)焊接场地必须采用防火、防爆安全措施后,方可进行操作。焊件下方应设置接火斗和安排看火人,操作者操作时戴好防护眼镜和 面罩,电焊机接地零线及电焊工作回线必须符合有关安全规定。

  (10)竖框安装牢固后必须取掉上下两竖框之间用于定位伸缩缝的标志牌,并在伸缩缝处打密封胶。

二、横梁安装

  施工要求

  (1)横梁一般为水平构件,是分段在立柱中嵌入连接,横梁梁端与竖框连接处应加弹性橡胶垫,弹性橡胶垫应有20%~35%的压缩件,以适应和消除横向温度变形的要求。

  (2)横梁安装必须在土建湿作业完成及竖框安装后进行。大楼从上至下安装,同层从下至上安装。当安装完一层高度时,应进行检查,调整、校正、固定,使其符合质量要求。

  (3)应按设计要求牢固安装横梁,横梁与竖框接缝处应打密封校,密封胶应选择与竖框、横梁相近的颜色,这才不至于反差太大。

  (4)横梁安装定位后,应进行自检。对不合格的应及时进行调校修正,自检合格后,无锡铝板幕墙厂家,再抱质检员进行抽检,抽检数量应为横梁总数量的5%以上,且不少于5件。所有检测点不合格数不超过10%,可判为合格。抽检合格后才能进行下道工序。

  (5)安装横梁时,应注意如设计中有排水系统,冷凝水排出管及附件应与横梁预留孔连接严密,与内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条,其他通气留槽孔及雨水排出口等应按设计施工,不得遗漏。

三、幕墙组件安装

  1.选用封缝材料

  玻璃与硬性金属之间,应避免直接接触,要用弹性的材料过度。通常将这种弹性材料称作封缝材料。

  2.明框玻璃幕墙

  (1)玻璃安装前将表面尘土、污染物擦试干净。热反射玻璃安装时应将镀膜面朝室内,非镀膜面朝向室外。

  (2)幕墙玻璃镶嵌时,对于插入槽口的配合尺寸按《建筑幕墙》JG3035中的有关规定进行校核。

  (3)玻璃与构件不得直接接触,玻璃四周与构件槽口底保持一定空隙,每块玻璃下部必须按设计要求加装一定数量的定位垫块,定位垫块的宽度与槽口应相同,长度不小于100㎜,并用胶条或密封校将玻璃与槽口两侧之间进行密封。

  (4)玻璃定位后及时四周镶嵌密封胶条或打密封胶,并保持平整。密封橡胶条和密封胶应按规定型号选用。

  (5)玻璃安装后应先自检,合格后报质检人员进行抽检,抽检量为总数的5%以上,且不得少于5件,所检测点不合格数不超过10%,可判为合格。

四、窗扇安装施工

  1.按照施工组织设计要求,安装窗扇前一定要核对窗扇的规格是否与设计图纸和施工图纸相符,安装时要采取适当的保护措施,防z脱落。

  2.窗扇在安装前应进行必要的清洁,安装时应注意窗扇与窗框的上下、左右、前后、里外的配合间隙,以保证其密封性。

  3.窗扇连接件的规格、品种、质量一定要符合设计要求,并应采用不锈钢或轻金属制品,严禁私自减少连接用自攻螺钉等紧固件的数量,并应严格控制自攻螺钉的底孔直径

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1、幕墙的种类

幕墙是一种悬挂在建筑物结构框架外测的外墙围护构件。他的自重和所承受的风荷载、作用等,通过锚接点以点传递方式传至建筑物主框架。幕墙构件之间的接缝和连接用现代建筑技术处理,使幕墙形成连续的墙面。

关于幕墙的产品分类,《建筑幕墙》(JG3035)规定:

(1)按镶嵌材料可分为:玻璃幕墙、金属板幕墙、组合幕墙等。

(2)按框架材料的构造可分为:铝合金剂出型材明框幕墙、铝合金剂出型材隐框幕墙、铝合金剂出型材半隐框幕墙等

2、与该工程有关的玻璃幕墙

(1)全玻璃幕墙

全玻璃幕墙是随着玻璃生产技术的提高和产品的多样化而诞生的,无锡铝板幕墙厂家怎么样,它包括玻璃肋胶接全玻璃幕墙,点式连接全玻璃幕墙和拉索式全玻璃幕墙。

A.玻璃肋胶接全玻璃幕墙是大片玻璃与支承框架均为玻璃的幕墙,又称玻璃框架玻璃幕墙。它是一种全透明、全视野的玻璃幕墙,一般在4m以上,也有7~8m,甚至达到12m.  

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