关于夫妻房产分割，你要记住几个原则。
一个是婚前财产永远是婚前财产，不因为结婚而转换成夫妻共同财产。你这个房子的放款来源于男方姐姐婚前房屋出售所得，离婚财产分割原则，
可以视为男方婚前资产出资，或者姐姐借给夫妻购房，离婚时需要归还。
二个就是房产是产权证登记为主。原本这个房产上没有老婆的名字，是否属于夫妻共同财产存在争议，但是如果你房产证上写上夫妻2个人的名字，那么就肯定属于夫妻共*房产了，不存在争议了。
还有你这个属于赠予行为，自愿把部分份额赠予给自己老婆，并且已经办理了房产登记，离婚财产分割咨询，发生法律效力了。
总体来说，你如果想利益*大化，必须拿出充分证据，证明该房屋资金来源解姐姐卖房合同，转账记录，你的付款记录等等，争取在房产份额上减少女方份额。处理离婚房产、财产分割比较好的律师团队“特顾律师团”在百度搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。
2020新婚姻法中规定：离婚财产分割时一定要注意五点不然后悔
三、有利于生活，方便生活原则：处理财产分割时不应损害财产的效用、性能和经济价值。应当理想分析财产的效用的，在谁手中可以发挥到更好的价值，不能简单的坚持一刀切，离婚财产分割，一人一半，分完散了。对于分的一方应当对另一方按照离婚时价值合理充分的补偿。四、禁止权利滥用原则：处理夫妻共同财产时不得有损国家、集体和他人的的合法权益，应当正确的行事，不得背离权利应有的社会目的或超越应有的限度，以至于损害他人的利益和社会的利益。五、诚实信用原则：在离婚中财产分割时应当如实对于自己财产声明，保障另一方夫妻对于共同财产分割中知情权，如果有违反的，按照婚姻法规定：一方隐匿、转移、买卖、毁损夫妻共同财产的或*造债务企图侵*另一方财产的分割夫妻共同财产时，对隐匿、转移、买卖、毁损夫妻共同财产的或伪*债务一方，可以不分或者少分。而且根据*法总则的规定。自受害一方知道或应当知道3年内可以请求*院再一次请求分割。在离婚分割中除了遵守上述的原则的，还应当对于一方在夫妻关系存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分财产。这里的承担义务主要是对家庭生活中对老人照顾和子女的照顾义务承担多的一方。另外说明的是对于一方有重婚或与他人同居有过错的，无过错方可以要求赔偿。一方在离婚时生活困难的或者一方抚养子女的可以从帮助的照顾的适当的多分一些财产。重点提示：如果婚姻走到了尽头，应当马上对财产的归属处理考虑。在离婚之后处理会有很多的麻烦和不可控制的局面，导致非常被动。很多人在离婚协议书中约定财产归属于子女，不动产归*方那个，但未做不动产变更登记。谁再嫁人的就等于放弃财产的所有权或放弃子女的抚养权。谁提出离婚，净身出户等等，一些非常狗血的约定条款。这些统统因为违反婚姻法的婚姻自由原则而无效。所以一定要慎重对待！离婚财产分割 次数用完API KEY 超过次数限制
。1、婚姻存续期间与他人非i法同居或者重婚根据我国新婚姻法的规定，如果说在婚姻存续期间又与他人办理了结婚登记的情况属于重婚，是一种犯i罪行为，需要承担相应i的刑i事责任。在这样的情况下，配偶如果提出离婚，是可以要求其净身出户的，除此之外，在婚姻期间与他i人非i法同居的情况，也要净身出户。2、家ii近这些年，家ii行为变得越来越普遍，很多的夫妻之所以离婚，都是因为家，这不仅违反了新婚姻法的规定，而且也触犯了《中华人民共和国反家i庭暴i力法》，受害方可以提出离婚，并且要求实施家暴的一方净身出户，福田区离婚财产分割，甚至进行赔i偿。i3i、i待遗弃家庭成员夫妻间是有扶养义务的，如果说有一方因为身体生病，需要照顾，另一方不仅不照顾，反而还对其进行打骂、遗弃，甚至是提出离婚，这都是违反规定的，受害方可以要求离婚，并且要i求ii待i遗i弃的一方净身出户。4、恶意转移夫妻共同财产在婚姻存续期间，夫妻所拥有和创造的财产都是共同财产，这部分财产是要平分的，不能一人独自占有。如果一方存在恶意转移共同财产的行为，那么对方可以提出离婚，并要求转移方净身出户。关于离婚时财产的分割问题，新婚姻法已经做出了明确的规定，有以上这四种情况的人很有可能要净身出户，希望大家都能有所警惕，好好对待自己的婚姻。 次数用完API KEY 超过次数限制
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