按照中国人的传统，“春节之前不买房”。每一年的春节，都是一年的总结。年夜饭上，家人团聚总结过去展望未来。所以通常惯例，中华民族习俗，春节之前一个月，从元旦到除夕，是不会做任何大宗资产买卖决策的。

春节之后，初七上班。磨磨洋工到元宵，年终奖也慢慢开始发下来了。

差不多过完正月，市场就开始躁动起来，因为过年的气氛已经消散，手里又有了一笔钱，买家开始看房了。国人总喜欢量入为出，手里有钱才会逛进售楼处，对于个体来说，他们是完全懵懂潜意识行动的，可是在职业选手眼里，他们的行为是如此地大数据清晰，以至于可以。

从正月末开始，楼市开始上涨，基本上可以保持三月+10%，四月+5%，五月+5%，六月+5%的速度，然后动力逐渐消散，力量逐渐衰竭。也就是说，一旦暴击，楼市会呈现“四个月+30%”的涨幅。此后，六七八月本身就是炎夏，天气极热38℃，没有人看房。缓慢零星增长。

先说今年的整体形势吧，关注武汉房产的都知道，今年新房市场开始剑走偏锋，几乎个个涨价，很多板块都突破了天花板，也不管消费者买不买单，反正涨了再说，毕竟市场心理就是这样，一旦跌价那就真完了，涨价还有***生机。这种情况下，除了掐指可数的几个新盘，基本算是收智商税了，那么机会在哪呢？在二手房。数据显示，相比去年同期，二手房下跌了2%，实际情况差不多也是这个样，在市场上跑一跑就知道了，一套去年200万的房子，购房，现在195W肯定拿得下，还想再砍一刀，就看机会和水平了。总之一句话，今年，买二手大概率比新房要划算。

105㎡三房两厅两卫：边户小户型，南北通透，双开间朝南，南向阳台，三个房间均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，同时三房两卫的设计也保证了户型的功能性，相较于97㎡户型，舒适度有所提升。

113㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区，优化面积多，得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧，观景效果好。主卧套间设计，性好，舒适度较高。

125㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，4开间朝南，卧室均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，主卧是套房设计。加上南面的大面宽景观阳台，整体舒适度更加。

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