墙面之所以会“泛碱”，必须要同时满足三个因素：

1）墙面内必须存在碱的来源。因墙体往往是轻质砖+抹面砂浆的形式，砂浆内含有水泥，而水泥的水化产物就含有碱，因此这个条件很容易满足。

2）墙体内必须有连通的渗水通道。砂浆是一种多孔介质，本身孔隙率比混凝土大得多，且厚度往往又比较薄，而且灰砂比很小，水泥往往是325的低标号水泥，此外，如果砂里面含有泥，硬化后的砂浆层很容易形成连通的渗水通道，所以这个条件也很容易满足。

3）墙体内必须要有水分。墙碱的成分主要是指水泥水化后的氢氧化钙，当然也包括一些盐，墙碱需要先溶于水，再以水为载体才能在通道中运输，然后到达墙体表面，与空气中的二氧化碳等物质反应，生成白色的碳酸钙和碳酸氢钙等。

以上三个条件只有同时满足才能导致墙面“泛碱”，缺一不可，也就意味着我们只要“切断”其中的任何一个因素就可以解决“泛碱”。

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施工方法：

1、在施工前处理好基面，将泛碱的旧墙铲至水泥基面，清理空鼓部位，铲除的面积尽量大些，如果墙面面积不是太大，可以整面墙全铲，清理完后填平坑洞。

2、对已泛碱部位，必须用醋或草酸清洗，并用钢丝刷配合清理表面盐硝。

3、用毛刷仔细涂刷两遍，每遍间隔3小时，涂刷厚度1-1.5MM。

4、裂缝处需用网格布做三涂一布加强处理。

地下室的外墙和底板都是在地下的，受到土中水和地下水的浸渗，一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。地下室本身并没有水的存在，潮汽是通过地下室的侧墙、底板或顶板，侵蚀到地下室的内部。

地下室没做好防水防潮就非常容易导致潮湿发霉，从而发生墙面腻子脱粉、起鼓、脱落，放置的衣服、家具等物品发霉问题。

别小看这些霉菌！

墙体霉菌是一种可见性生物菌群，又称墙体霉斑、霉癌等，常见的有葡萄穗菌和黑曲霉等。墙体霉菌的孢子粉随空气流动，长期接触吸入，可引发呼吸道疾病和过敏症状，由于可隐藏大量病毒和病毒，因此低的人接触到，甚至还可引起发烧、头疼、皮肤或黏膜发炎。

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