城镇化建设是城市建设发展的积极态势，加快轻钢别墅住宅产业化建设，是推进建设节约、低碳发展，钢结构建筑，实现城镇化发展战略的必由之路。目前住建部考虑出台政策措施鼓励、指导试点城市、产业化基地建设。轻钢别墅为环保型产品，钢结构设计，属于绿色建筑，全部为工厂预制化生产，施工周期短，是住宅产业化发展的典型代表。轻钢别墅市场前景广阔，符合国家政策需求，必将助力住宅产业化发展。

轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，倍受业主青睐。

.零摄氏度以下使用的高强螺栓须有产品合格证，并在负温下进行扭矩系数、轴力的复验工作。

零摄氏度以下钢结构所用的涂料不得使用水基涂料。

构件下料时，应预留收缩余量，焊接收缩量和压缩变形量应与钢材在零摄氏度以下产生的收缩变形量相协调。

构件组装时，按工艺规定的顺序由里往外扩展组拼，在负温组拼时做试验确定需要预留的焊缝收缩值。

构件组装时，清除接缝50mm内存留的铁锈、毛刺、泥土、油污、冰雪等杂物，保持接缝干燥无残留水分。

零摄氏度以下对9mm以上钢板焊接时应采用多层焊接，焊缝由下向上逐层堆焊，每条焊缝一次焊完，如焊接中断，在再次施焊之前先清除焊接缺陷。严禁在焊接母材上引弧。

锚固螺栓高低不一，柱脚平面事先未测，预埋时移位，形成柱偏位，应先测后埋。、安装高强度螺栓，较多的出现以下一些问题：露牙不足，甚至低于螺母；螺栓未拧紧，扭剪型的未拧断梅花头，大六角的没有初拧终拧标记；安装时摩擦面的防护纸未撕掉；高强螺栓作临时固定用，襄阳光彩钢结构，安装后48小时内未漆封；未做扭矩与轴力复试，钢结构厂房造价，紧固力矩未按规定计算；摩擦系数试验不到位，有的不做，有的只做一组。拉杆螺栓不拧紧，拉杆不直，腰园孔未用大垫圈，造成螺母与母材接触面太小易穿孔。

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