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材料及施工因素导致渗漏

(1)砌体的质量引起的渗漏。涉及砌体用砂浆、砂浆用外加剂、砌体砌筑的质量等。在配制砂浆中,外加剂含量偏大,且砌体不视施工气温情况进行保温养护,引起失水起粉、无强度,这都会影响砂浆的密实度和强度,影响砂浆和砖的粘结。此外,砌体砌筑时不按操作规程施工,灰缝的砂浆饱满度不够,出现空鼓,砖的湿水不够或用干砖砌墙,武汉防水补漏,砖与灰浆粘结差,形成分离缝隙,这些容易造成渗漏水的隐患。

(2) 基层清理不到位。在底层抹灰前,应对基层进行处理,去除浮灰、松动砂浆、油脂污垢、水泥浆等,并用清水冲洗一遍,对光滑表面,可凿毛后再抹灰。否则底层容易空鼓,留下渗水隐患。

(3)外墙底层底灰及施工。影响外墙底涂施工质量主要有底灰强度、砂的质量、外加剂的质量和掺量、保湿养护等,其次是厚度和密实度,当底层灰厚度大于20mm时,宜分层施工,防水底灰自坠裂缝,再是处理好底层底灰的接槎。外墙底灰抹灰一般按照从上至下的施工顺序,但抹灰时形成外高内低的接槎,易留下渗水隐患。当下层抹灰时,刷道水泥浆,以利于上下层的粘结。

(4)面层施工。面层施工前,应检查底层的质量。凡空鼓、裂缝、自坠裂缝等渗漏隐患,必须修补到位,符合要求。面层施工时应反复搓压,确保密实;外墙镶贴面砖者,粘贴层砂浆应饱满,不出现空鼓,否则会形成储水囊,面砖勾缝压实,避免渗水。






武汉外墙防水补漏分享地下室渗水的解决办法

现在很多人在盖房子的时候基本上都会建造一个地下室。很多开发商也以地下车库为卖点,但在我们的现实生活中,地下室漏水的问题很常见。地下室的漏水该怎么办?

武汉外墙防水补漏介绍先确定泄漏的原因,进行对症疗下药。地下室渗漏的原因很多,有时是由地下室本身的质量问题造成的。这种泄漏可以说是不可避免的。另一个是由外部因素造成的。建筑物外围排水工作做得不好,导致地下室外墙长期积水,久而久之会造成渗漏。

找出原因之后就是相应的解决办法。

(1)如果是地下室建筑工程本身的质量,那就更麻烦了,只有进行大规模装修才能做防水层处理,否则还会有渗漏。拆了东墙补西墙。这不仅浪费时间和精力,而且维护成本也很高。

(2)如果是建筑物外积水造成的,只需加强外部排水机制,确保室外排水顺畅,无积水。过重新填充混凝土可能会有良好的防水效果。

(3)如果是人为的或者自然环境破坏,也会有漏水的情况,那我们在在修筑和日常维护的时候是需要注意对地下室进行加固,出现问题要及时进行加固,在发生自然灾害后要对其进行维护和检查。







厕所卫生间渗漏的主要原因及部位


(1)大便器与排水管连接处漏水:由于排水管高度不够,大便器出口插入排水管的深度不够,连接处没有填抹严实;卫生间内防水处理不好,大便器使用后地面积水,墙壁潮湿,甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。    

   (2)蹲坑上水井进口处漏水:施工时蹲坑上水接口处被砸坏而未发现,上水胶皮碗绑扎不牢,或用铁丝绑扎后,铁丝锈蚀断坏,以及胶皮碗与蹲坑上水连接处,使蹲坑在使用后地面积水,墙壁潮湿。造成下层顶板和墙壁也有潮湿和滴水现象。    

   (3)卫生洁具安装不牢固,原因是施工时预埋木砖不准或未预埋,洁具安装不牢固,使用时洁具松动不稳,引起管道连接件损坏或漏水。    

   (4)地漏下水口渗水:下水口标高与地面或卫生问设备标高不适应,形成倒泛水,卫生设备排水不畅通,使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂;楼板套管上口出地面高度过小,水直接从套管渗漏到下层顶板。    

   (5)下层顶板局部或普遍渗漏:由于油毡做好后成品保护工作未做好的油毡局部老化,另外,由于找平层空鼓开裂,穿楼板管道未做套管,凿洞后洞口未处理好,混凝土内有砖、木屑等杂物,堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝,造成防水层与找平层粘结不牢,形成进水口。水通过缺陷进入结构层,使顶板出现渗漏。    

   (6)防水高度不够,使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕,甚至顺管线接口流到下一层。    

   (7)油毡立搓口粘贴不牢,出现张口翘边,或因基层局部变形,引起油毡平立面交接处,造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。    






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