问：我是一家国企的责任人。近，我企业准备将一部分闲置不用厂房租赁给一家公司，厂房出售价格，为此提升企业的收益。据大家掌握，哪家公司的企业营业执照仍在申请办理全过程中，并且她们很有可能用到租入的厂房堆积化学品。因此信件我想问一下，我企业在和哪家公司签署厂房租赁协议时，必须留意什么法律问题，怎样防止将来很有可能存有的安全风险？

答：现阶段，皮具厂房出售，在国企产业链产业结构调整或改革、改制全过程中，许多公司将闲置不用的厂房对外开放租赁。另外，从而引起了许多法律问题，并对生产安全造成重特大危害，对于此事，出租方和承租方能心存侥幸。

业内人士分析认为：房地产调控政策严格的时期已经过去。2019年，***可能出现起码30城以上房地产调控政策的微调潮。这标志着，本轮楼市调控见底。未来多个城市的很多微调宽松政策将密集出现。特别对于二三线城市来说，除了政策，近其他政策都有可能调整。而部分城市的银行也有可能会调整执行中的政策。从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主，厂房出售，但之前过于严厉，部分城市楼市局部市场出现明显调整信号，会有政策微调的可能性。只要房价不涨的城市，工业区厂房出售，近房地产政策都有松动的可能性

房屋租赁合同是确定房屋租赁关系的重要文件，一般而言租赁房屋都要是签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同约定房屋出租期间的权利义务，房屋出租方基于房屋租赁合同主要履行保证房屋产权、设施正常、日常维护等义务，承租方则负担按时交纳费用、合理使用房屋等义务，在房屋租赁合同中一定要明确双方的权利义务，避免争议发生。处理房屋买卖、房屋租赁合同纠纷，我们以为您提供服务，期待与您合作。

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