广东港安装饰设计工程有限公司，施工队***承接扇灰、批墙刷乳胶漆、室内外涂料粉刷墙面翻新，出租房、网吧、旅馆、居家、店铺、别墅、公寓、办公室、旧房翻新、做二手房精装、简装厂房等扇灰工程。绿色环保施工队、有着十来年相当的实践经验、对于墙面的各类处理有着丰富的经验与知识研究。承接住房、厂房、办公室、旅馆、网吧、美容院等综合翻新或局部改造等，公司主营：外墙墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，厂房墙面翻新价格多少，***墙面翻新价格多少，办公楼翻新改造价格多少。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。我们对所装修的工程终身维护，价格合理，欢迎来人来电参观咨询。

旧房翻新哪些需要特别注意

现在随着房价越来越高，再加上一些政策。很多人选择买二手房翻新，旧房由于时间比较长，存在着许多问题。同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。旧房翻新改造有几个注意事项呢？

二次装修的一项重大工程就是拆除，旧门窗、原墙、过时的吊顶、地瓷砖、油漆层、防水层、抹灰层等，还有某些可以改变户型格局的非承重墙体。

1电线改造

旧房翻新很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，电线改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。同时，一定要找有资质的装修公司对电路施工。

02旧材料运用

想重新装修的旧房子分很多种情况，有些房子是自己或家人住过的，还有些是二手房，旧的装修已被使用过一段时间。不论是自己的旧房还是别人的旧房，重新装修时1好不要推倒重来，因为有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。至于餐厅的餐桌椅，建议选择简约、实用类型的，特别是小格局的餐厅更是如此。还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题，关键在于自己的创意。

03合理拆除

户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的常见病。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。旧房翻新技巧3：隐蔽工程,为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

老房子装修改造宝典 旧房翻新大有讲究

老房子，顾名思义就是已经住了很长一段时间的房子。虽说失去了新房时原本的样貌，但居住者往往对它却有着很深厚的感情，以致于只想稍微翻新下再继续住下去。可是该怎么去改造呢?下面就将老房子装修改造宝典分享给大家，有需要的朋友可以赶紧来看看。

1、空间划分

其实，老房子之所以要稍微翻新下，在很大程度上是由于空间的设计已经无法再满足现代人的生活需求了，因此才会想要重新划分一番。然而，在进行重新分配时，大家可以根据各个空间的使用频率来确定装修的重点，举个例子来说：如果你是一个人住，那厨房自然是用得不多，建议可以改造成开放式的设计。对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。总而言之，根据自己的喜好及实际需求去改造就一定不会错。

2、家具挑选

家具每家每户都极其的需要，而精美的家具还能呈现出一个房子的格调以及体现主人家的品味。但是不同的居室空间，对家具的选择还是有差的。客厅是会客的主要场所，家具1好是选择舒适、耐脏的为主。八：防水老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。至于餐厅的餐桌椅，建议选择简约、实用类型的，特别是小格局的餐厅更是如此。此外，卧室的床具尽可能选择舒适的，这样才能保证居住者拥有较好的睡眠质量。

3、颜色搭配

除此之外，颜色搭配也是旧房翻新过程中不容轻视的一部分。同样也可以根据自身的喜好及实际需求去进行搭配选择，但是务必要遵循协调统一的原则。如果乱搭，只会使居室空间变得“五彩斑斓”，不仅影响美观性，而且易造成视觉疲劳。小编表示在进行老房子装修的时候，更应该多关注隐蔽工程等施工工序，如果这些没有弄好的话，会给后面的生活带来不少隐患和困扰。另外，还应注意的是在色彩搭配的数量上一定不允许超过三种，否则效果只会适得其反，还不如不翻新。

好了，有关老房子装修改造宝典就给大家介绍到这。综上所述，旧房翻新也不是件容易的事情，但只要用心、肯思，也一定能将住久了的房子来一次真正的脱胎换骨。

广东港安装饰设计工程有限公司***从事二手房装修，拥有一支技术力量***、素质的施工队伍，主要承接旧房翻新、二手房改造、二手房装修、乳胶漆翻新、旧房改造、墙面翻新、厨房厕所改造、墙面开裂处理、实木地板翻新等业务，能够根据您的需求和条件对您的房屋进行翻新改造，让您的房子焕然一新。公司主营：宾馆加固改造厂家，医院加固改造厂家，酒吧加固改造厂家，服装店加固改造厂家，专卖店改造装修厂家等等。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便利。

旧房翻新不懂防水？那不行！

近小编看到不少城中村正在改造，也有很多业主来咨询旧房翻新服务。确实，未来几年里，二手房、旧房的装修需求将会逐步攀升。而由于年代久远了，不少旧房墙体防水、防潮的性能十分差，那么让我们一起看看旧房防水有哪些注意点吧~

一、防水处理的流程

所谓破旧迎新，旧房翻新步要对需要拆除的部分全部拆除，并尽可能清除出现场。

确定好施工方案后，根据需要对墙体进行改造，改造完成后要确定好水平位置，然后进行地面找平。地面不平整会导致防水层厚度不均匀，容易造成开裂渗漏；地漏、墙角、管道等处的接缝尤其要注意。

地面完成后要进行墙面处理，一般墙面要做30cm左右的防水层，卫生间淋浴房要做到180cm。一般涂料要刷2-3遍，遍和第2遍之间要有一定时间间隔，具体时间要看涂料干透的时间，要达到与基层结合牢固、没有裂纹和气泡、不脱落。

防水层涂刷好之后要铺设保护层，主要是防止后续的施工过程破坏防水层。后便是闭水试验了，试验的深度不低于2cm，持续时间不少于24小时，如果没有渗漏现象（主要还是水面高度变化）就算合格了，防水工程也告一段落。

二、旧房防水注意事项

从整个防水处理的流程来看，我们理了一下要注意的地方：

（1）卫生角的标高要核对清楚、正确，尤其是地漏的标高位置。

（2）防水材料建议使用水泥基防水涂料，可以有效防止地砖或墙面瓷砖发生巩固、起壳的情况。

（3）接缝处应该使用高弹性的柔性防水涂料，这些接缝处会移位，容易发生渗水。

（4）家里有浴缸的，和浴缸相邻的墙面防水层高度要比浴缸再高出30cm。

（5）阴阳角要做加强处理，应做成圆弧形的，阴角等地方要铺贴防水无纺布。

（6）施工过程中除了防水，还要防火，尽量穿着软底鞋进出，避免破坏防水层。

（7）后，也是重要的一点，和邻居搞好关系。无论是拆除还是闭水，都难免影响上下左右邻居的日常生活，一旦防水没做好，水渗漏到别人家里，也是相当麻烦的。

建议各位业主在翻新的过程中，保持和施工师傅的沟通，毕竟房屋上了年纪，折腾不起。更重要的是，施工质量直接影响翻新后的居住质量，如果发现防水没做好，一定要重做哦！

旧房翻新有哪些需要注意的问题？

一、翻新中旧物是否一定要换？

1.水管

??二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行***检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

2.墙面

当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长，腻子的材料已经发生变化，必须要对腻子进行铲除和重新涂装，全1面翻新。

当墙体只是局部污损，可以选择只对污损部分进行处理，一般采用表面打磨的方式，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，再刷上颜色一致的漆。

3.地板

磨损严重的地板，全部铲除重装为好。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

4.门窗

如果木质的门窗不仅是面层出现划痕，而是在基层材料上出现了损坏，则需要更加***的修补，在刷漆之前，需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子，进行填平，然后用砂纸打磨光滑，再进行上漆的处理。

5.家具

如果家具只使用了两三年，或是并没有特别明显的破损，就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。

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厨房装修没地漏，那么要不要做防水？

装修过程中，我发现大多数的厨房里都没有地漏，那么咱们在装修厨房的过程中，碰到没有地漏的厨房，是不是必须加装地漏？

那么接下来，在厨房装修过程中，厨房的防水是做还是不做？

是这样，厨房出现爆管的几率是不大的，但是，水盆不小心翻了，倒水的时候不小心漏了，等等这种情况还是常常会出现的，这时候，如果刷了防水，即使没有及时将泼洒在地的水擦干净的话，也不用担心会漏到楼下。话说，我们的生活经验是，啪，水杯不小心掉地上了，马上的动作是，扫扫，擦擦，这么几个动作之后，地面的说基本处理了。），现在装修时就得把原有的水管全部换成PP-R管，水管施工完毕后需要做打压实验。所以，如果不刷防水的话，漏水到楼下的机会不是很大。

所以，如果你家的装修预算很紧张，想从紧张的预算里压缩一些项目的话，厨房可以不要地漏，不刷防水。如果预算相对宽松的话，那么建议你的厨房刷一遍防水，防患于未然，心理上比较踏实嘛。

老房旧房翻新改造要如何做

老房旧房翻新改造要如何做?房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但...解决方法：遇到这种情况，上家团队建议，先从***上解决漏水问题，这样才能从根源上***渗水。...
       老房旧房翻新改造要如何做?房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但实际操作起来也有许多需要注意的地方。那么老房旧房翻新改造要如何做呢?下面，就随小编来看看家中各处的装修法则吧。

首先，对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题。

第二，对于磨损严重的地板，1好全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板和复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

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翻新前会遇到的问题

1、 重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难的问题！

重装？，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。

重新软装？这貌似是1好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

2、 改造想法多，却缺乏***设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不***，也没有熟悉的***设计师帮忙出谋划策，后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。

所以设计师是把握整体统一的1佳选择，一个好的设计师会呈现和谐的空间美！

翻新过程中会遇到的问题

1、旧房的隐患是否***1解决

房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。
翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。但旧房的翻新并没有看起来那么简单，且相比于新房装修反而更为困难。

2、装修材料的选择

这也是旧房子翻新的大问题，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

对于这个问题，小编建议在翻新过程中，1好利用壁布、环保漆或者是近流行的地板上墙的方式等来改变墙体的视觉效果，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。想更环保可选零醛定制产品，保证质量，保证健康。

旧房翻新装修五大步骤

1、更换建材产品

在我们的日常生活当中，更换材料或是局部安装都是很常见的，如果你的动手能力不是很强，像换灯泡、门锁什么的都是难事儿，更别说换马桶、吊顶等一些高难度的事情了。

2、墙体地面翻新

要装修一个全新的住宅，墙面是容易的方法，但是在换墙面之前，要先将墙面进行敲打，它其实隐藏的危险非常多，尤其是在厕所厨房这样的地方，它的水电隐患比较多，没有***的服务帮助，会非常的麻烦。

3、局部升级改造

翻新肯定少不了固定的装修与家具的更换，像一些固定式的家具还有水电路的改造等，都属于动作幅度较大的一种改造。

4、单个房间翻新

要完全的改造一个房间要涉及的地方就很多了，它所需的工作时间较长，工作量也非常的大，在装修的时候不可以马虎，尤其是涉及到有关其他房间相关的水电以及材料链接的细节处理，所以1好请到有经验的翻新公司帮忙。

5、所有居室翻新

与毛坯房相比，它也要、复杂的多，因为在改造的时候需要瞻前顾后，使用完好无损的材料，有一定的保护措施可以继续使用，比如地板等，它非常提倡生活的节约，选择越好的材料使用寿命越长，那么就越环保。