刚交付的房子，是需要进行验房的。其目的就是给房屋做个体检，检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，让业主对所购房产的状况有一个客观、准确的了解和认定。
法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改；而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
有些无良开发商可能会偷工减料，施工不规范，导致房屋出现空鼓、地面不平整、墙面开裂、钢筋外露等质量问题。通过验房能够及时发现问题，降低购房风险，同时避免后期装修过程中因整改而产生的不必要开支。因此，新房验收是至关重要的，是房子交付的前提和保障。
验房
检查房顶
与墙体一样，业主还需要查看房顶是否有裂缝，还要仔细检查屋顶和墙面的平行度，如果存在不对称、不平整的现象，那么就必须要做好相应的处理。
检查地面
验收地面时，我们首先要检查的就是地面的平整度。其次，需要查看地面的完整程度，要保证地面不能有开裂、反砂的现象。
业主可以用脚轻轻地搓地面，如果出现沙粒，则说明地面有反砂现象。
在装修时，砂浆的比例或者水泥有质量问题，都有可能会出现这样的问题。
验收门窗
验收门窗时，需要检查门窗的强度和牢固度，还要注意门窗的推拉是否顺滑，开关是否顺当，验房的必要性，关闭是否严密。
验房的注意事项和细节
1、有一些需求业主签字的检验表格，商丘验房，记载该套房子的检验状况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化检验流程，一起也为了防止检验纠纷，会在其工作人员伴随业主看房检验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提示，这么做对业主是很没有保障的，验墙面平整可用尺，业主无论如何都必须在看完房以后才能签字检验。
2、验房过程中发现的任何问题业主都应在伴随验房人员在场的状况下记载下来，假如是小问题应请求开发商在短期内整改，验墙体可用手电筒，改好后再办理入住手续。假如是大问题就要及时与开发商交涉思考是不是退房了。
3、延期交房的因素能够有很多种，关键是业主要了解开发商不能准时交房的真实因素。假如是通常工程性问题推迟几个月尚属能接受范围内。但假如是因为开发商资金链出现问题无法持续开工，则主张业主权衡利弊，及时与开发商交涉退房事宜。