根据我们家族成员的性格特点，可以分为四类防水材料，酸类、聚氨酯类、聚合物高分子类也简称JS、柔性水泥灰浆四种，但却各有各的性格，如聚氨酯类防水涂料，具有很好的弹性和延伸性，如果单从形成防水膜的效果来看，是各类涂料中综合性能为突出的，但它也有自己的缺点，那就是受时间限制较大，施工时间长，且价格较贵。各级防水的具体材料没有明确的要求，只要达到防水能力和使用年限即可。

对于外墙局部开裂或脱落造成的渗漏现象，涂刷可外露的防水涂料即可一招效。

　　首先，铲除外墙面砖，裂缝严重的要把外墙抹灰层铲掉，基层重新抹灰处理，并用防水堵漏材料进行局部修补；

　　然后，在混凝土基层上面底涂雨虹吉仕涂101柔韧型防水涂料，与基层紧密粘接，防脱落；

　　再次，大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高弹防水涂料，涂刷时要注意薄涂多遍施工，厚度达到1.5mm。

　　特别注意：如果窗户部位渗漏现象较严重，可先对窗户重新打胶处理，再涂刷防水涂料，涂料涂刷过程中需内衬网格布做增强处理，防止后期因窗户与外墙结构变形不同步出现开裂，拉断防水层造成漏水。防水层涂刷干燥后，可根据业主需求选择是否粘贴外墙饰面砖或涂刷外墙涂料等。这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防水效果没有影响。

外防外贴法施工工艺

　　(1)垫层施工

　　(2)砌永性保护墙

　　在结构墙体的设计位置外侧，用M5砂浆砌筑半砖厚的永性保护墙体。

　　(3)抹找平层

　　在垫层和永性保护墙表面抹的水泥砂浆找平层。找平层厚度，阴阳角的圆弧和平整度应符合设计要求或规范规定。　

　　(4)涂布基层处理剂

　　找平层干燥并清扫干净后，按照所用的不同卷材种类，涂布相应的基层处理剂，如用空铺法，可不涂布基层处理剂。　

　　(5)复杂部位增强处理

　　阴阳角、转角等部位在铺贴防水层前，应用墙体同种防水卷材作附加增强处理。　

聚合物水泥基防水涂料价格防治措施

     ①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。

     ②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀填密实然后在其上钉两块防腐木条，粘

贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。同时铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。