5、嵌入式社区日间照料中心爱德励枫愉园智慧养老社区机构所在城市：天津地址：位于天津市东丽区金桥新市镇枫愉园社区内价格：3000-7000元|月，仅供参考，详细收费请联系机构机构简介：占地面积1100平米。连锁型嵌入式小微机构，打造医养结合的嵌入式微机构，内嵌六个基础功能老年餐桌，中医，智慧社区医养结合管理监测平台，失智长照床位，老年大学及康复复能基地。主要设计特色：嵌入社区，动线良好，老人可以随意在花园和社区里活动。机构常常为社区老人做体验活动，为社区有需要的老人提供支持。善用智慧智能产品，实时监控老人身体状况，从而提出个性化解决方案。

6、北京国投健康长者公寓多感官活动室机构所在城市：北京地址：北京西城区阜成门外大街7号价格：12300-30100元|月，仅供参考，详细收费请联系机构机构简介：北京国投健康长者公寓是国家开发投资集团有限公司旗下全资子公司国投健康独立开发运营的医养寿结合的健康养老公寓，旨在让长者朋友享受、全周期的，如家庭般温馨、幸福，充实、快乐、健康的享老生活，为长者朋友创造如家庭般温馨美好的生活氛围。公寓建筑面积3.39万m²，318个生活单元，引入欧洲***的适老化环境设计，充分尊重长者生活特点，设有较大的公共空间，宽敞的活动区域和屋顶露天花园，生活设施一应俱全。遵循亚洲精细化照护标准，以长者为中心，照顾入住长者生活起居，给予所需的医护支持。主要设计特色：通过熟悉有趣的多感景，如童年场景、老物件、方言、音乐等老人的注意力、记忆力和自主性。大量实证研究表明，对认知症老人来说，美好生活的前提是需要一个充满疗愈气息的生活环境，这样的环境是认知症非干预的重要组成部分。

我国有注册登记的养老机构2.8万家，其中仅有20%的养护型、医护型机构能为失智老年人提供其所必需的护理服务，和欧洲等发达国家相比，落后很多。从服务资源看，地域分布不均衡，东部多于西部，城市多于农村，尤其是***性失智症照护机构集中分布在北京、上海、天津等有限地区。4.4运营和设计的***度有待提高发达国家的失智养老设施经历了从院到机构化护理院再到失智老人特殊照护单元、家庭化组团之家的转变，且国外学者针对失智老人居住环境的评估已研发出多套照护环境评估量表。相比发达国家，我国为失智老人提供照护服务的养老设施出现较晚且非常欠缺，相关研究也处于起步阶段。

五、小结随着世界老龄化进程的加速，全世界患有失智症的老人越来越多，很多人在等待着一个类似Hogeweyk的“小镇”，可以在那里得到***的照护，安稳地度过晚年。目前，中国对失智的重视度越来越高，开始大量培养失智老人照护的***人才。2020年4月9日，职教中心首批颁发《失智老年人照护职业技能等》给通过考试的4865位失智老人***照护人员。《健康中国行动（2019-2030年）》提出了在2020-2030年，65岁及以上人群老年期患病率增速下降的目标，同时要求***50%以上的二级医院设置老年科。增强全社会的阿尔兹海默病预防意识，倡导阿尔兹海默病要早筛、早诊、早治，推动预防关口前移。国内一些开发商和运营机构也在不断打造针对中国人生活习惯、人生经历、文化传统的养老机构，同时引进怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、芳香疗法和人生回想法等失智症照护理念，探索针对中国失智老人的照护方案。

在开始创办广外老年公寓时，张福祥没有想到，以“为世上父母解难”为宗旨之一的养老院，却在3年后成了他的难题。张福祥介绍：“房租每年200万元，40余名护工、近20名后勤人员、5名医护人员，一期投入700余万元，二期截止到目前已经投入500余万元。”然而，广外老年公寓现在每个月仅有40余万元的营业额，“不要说现在盈利，就是几年后都不敢想象。”据2015年1月公开数据，一半以上的民办养老机构收支只能持平，40%的民办养老机构长年处于亏损状态，能盈利的不足9%。民办养老院缘何陷入经营困境？同时又面临哪些现实问题？供需错位的背后“民办和公办差太远了。

”张福祥不禁感叹，“***建养老院，土地、房子、设备、人员，一切都有财政支持。我们创办养老院，一切都要靠自己。”北京师范大学中国公益研究院养老研究中心分析员成绯绯看来，公办和民办的差别在于资金支持，因为养老机构的资金压力往往来自硬件方面。而公办养老机构的硬件设施都是***出资建设。以土地为例，公办养老院是免费拿到国家土地，民营养老院却要以市场价格拿地。尽管***也出台了一系列措施，将非盈利性养老院列入划拨土地的使用范畴之内，但与养老院的微利性质相比，成本依然很高。土地和硬件的成本也直接反映在民营养老院的收费标准上。北京市六城区的养老院收费绝大多数在1300~2800元/月，要比公办养老院的收费高出一倍。譬如，北京市海淀区千禾敬老院网上报价为2550~6500元/月；

2018年7月，广州市消委会针对广州市民营养老机构服务现状开展系统性调研工作，广泛收集消费者意见，旨在通过调查了解消费者诉求及民营养老机构现状，引导老年消费者更加科学、合理地消费，促进民营***市场规范化发展，提升机构***质量；引发社会各界对养老问题的关注，营造养老、孝老、敬老的放心消费环境。

PART01调研说明一、民营养老机构服务评价指标体系的构建按性质上对各类养老机构进行区分，可分为养老院、民营养老院、公办民营养老院。其中民营养老院是指社会民间资本开设的养老院、养老公寓、护理院等机构，养老院的一切事务由民间机构决策，民间机构自负盈亏；公办民营养老院是指***和民间资本发挥各自优势，合作办院的养老院，***出资新建养老院，但具体运营由民间资本负责。本次调研所涵盖的民营养老机构包括民营养老院、公办民营养老院两类。为科学、系统地评估目前广州市民营养老机构服务现状，广州市消委会联合深圳深略智慧信息服务有限公司，根据广东省民政厅关于印发的《广东省养老机构质量评价技术规范》等相关政策文件精神，并参考服务满意度相关学者研究成果及相关调研经验，制定出广州市养老机构服务评价指标体系，包括3个一级指标、9个二级指标和48个三级指标。