1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大

如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。

2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建

别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。

  3、生活中，有些居室或阳台虽然是朝正南的，但由于房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡；有的楼房为了增加采光面，把有些房型的窗户或阳台做得很深，凹进墙体，也会直接影响采光和日照。

   4、住户与施工团队签订合同时要注意保护您享受日照的权利。在签订购房合同时，应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议，并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等。

   以上四个细节就是我们在建设阳光房过程中应注意的问题，希望以上的讲解能够为大家提供帮助。

这种可伸缩阳光房，很多小伙伴或许在自己小区已经见过了，它被应用在天井、露台以及庭院里。甚至是一些私人泳池，酒店餐厅，商场中庭，我们也可以看到它的出现。主体由高强度铝合金骨架和聚碳酸酯板组成，由于板材的特殊性——表面添加了隔离紫外线的UV涂层，可以起到很好的隔热作用。同时由于较强的抗冲击性，再也不用担心会像玻璃一样容易碎裂威胁到人身安全。