在项目的投资与运作之前，需要对该项目有科学的评估，所谓的评估，指的是项目投资价值数据分析。在建项目风险等级及还款能力综合论证等。这样的评估至关重要，是项目取舍的重要依据，是有关机构向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文书。评估的内容极为广泛，会对被调查企业进行信用级别和风险指数的评定，如企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、公共记录、财务状况、进出口、主要经营者履历、信用承诺等信息。

项目投资尽调和判断的主要原则是把握实质性和重要性。实质性就是研究企业的商业本质。重要性就是影响投资决策的关键因素，我们认为***是竞争优劣势。竞争优势是企业获取超额回报和高成长性的来源。通过我们采取资本回报率(ROIC)作为验证竞争优势的工具，在实际操作中，我们总结出三层分析法，一种对企业进行微观层面的分析方法，即从表层（财务）、中层（业务）、底层（团队和治理结构）三个层面来分析判断一个企业。

现行分析方法是建立在对企业现有资产进行变卖的基础上进行的。这种分析基础看似颇有道理，项目运营及偿债能力综合分析报告书，但是与企业的实际运行情况不符。企业要生存下去就不可能将所有的流动资产***来偿还流动负债。因此，应以持续经营假设为基础、从企业的未来盈利能力而非资产的***能力来判断企业的偿债能力，否则评价的结论只能是企业的偿债能力。持续经营企业偿还债i务必须依赖于企业稳定的现金流入，如果偿债能力分析不包括对企业现金流量的分析则有失偏颇。