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精密空调电动机是压缩机的动力，故障时压机无法运转，判定压缩机的电机故障主要使用万用表，可参考压缩机运行时的电流，停机后的电阻值、绝缘值，其中绝缘值包括：

1. 对地绝缘：定子绕组整体与定子铁心间的绝缘，可通过测量电源相与压缩机壳体的电阻值来判断绝缘情况。

2. 相间绝缘：各相定子绕组间的绝缘。

3. 匝间绝缘：每相定子绕组各线匝间的绝缘。

精密空调运行电流可用万用表直接钳得，通过压缩机标识或空调标识得到设备功率值，

简单计算后得到理论值，计算时需要考虑制冷比，将实际测量电流值与理论值做比较，以此为参考，可帮助判断运行状况。故障的发生除了电机使用到了设计寿命时的自然损坏外，多见于连续高温环境运行、外界电源质量不好等因素。

精密空调压缩机使用的润滑油不溶于系统中的制冷剂，也不溶于水，目前常用的有POE油和3GS油，其中POE油由于吸水性较强，当系统有泄漏时吸附大量空气中的水分，严重影响润滑效果，目前正在逐步被3GS油取代。精密空调机械故障主要形式有：磨损、变形、断裂，具体原因一般需要对压缩机解刨后分析才能确定。润滑油的观察主要通过系统中的视液镜。若润滑油使用时间过长，油中产生大量的“积炭”，可通过视液镜中的试纸观察，“积炭”使试纸变黑，此时建议及时更换润滑油和试纸，不然机械部件得不到良好的润滑，严重时压缩机损毁。

精密空调中若润滑油中含有大量水分，视液镜中的试纸会由绿变红，此时建议更换系统的干燥过滤器和试纸，否则大量的水分不仅会影响润滑效果，更会引起膨胀阀出口的堵塞，一般称之为“冰堵”，此时压缩机低压降低，高压持续升高，系统报警，不利于压缩机运行。实际中，高差越大，管阻越大，压缩机吸排气会下降，制冷量下降，也不利于冷冻油循环，压缩机的寿命会降低，如果安装措施不当，系统将难以运行。