脱模漆包括既能够使混凝土易于拆模，还要使拆模出来的混凝土呈仿大理石状，平整光滑，手感细腻，有光泽，与混凝土颜色一致，达到清水混凝土效果。
胶模漆的主要性能：
（1）干燥时间（小时）25℃；表干﹤8小时，实干﹤24小时；
（2）耐磨性（500转加荷500g）﹤3mg
（3）耐热性耐碱性 Ca(OH)2 饱和溶液 80℃≥120h，不起泡、不脱落
（4）抗腐蚀性（3%NaCl）≥1个月，不生锈
现在随着技术的不断完善，脱模漆的使用范围已经非常的广泛了，但是还是有些材质是不适合用脱漆剂的，比如今天长沙嘉泽建材 要科技有限公司说的轮胎，注意这里我们说的是轮胎不是轮毂，虽然我们讲脱模漆不会伤到轮毂，但是对轮胎可能还是不适用的，所以如果是轮毂上的喷漆时可以使用脱模漆的，但是要注意对轮胎的保护。脱漆剂使用时，除特殊说明，不要与水或其他溶剂混合。
工地钢模板、木模板用脱模剂，我们一般会建议用油性脱模剂，原因是它表面会附着1层油膜，如果是新模板的话表面附着一层油膜，使模板寿命延长。
如果钢模前期工程用水性的，脱模之后，上面会有一层乳白色的水性脱模剂干掉的残留物，脱模剂，工人不容易清理，会比较慢。如果先用油性的，再用水性的，这种问题基本上可以大大的减少，工地上感觉油性的各方面造价比较便宜，方便，拿起来就直接使用了。
氟系脱模剂氟脱模剂继承了含氟材料的特点，能够显著降低固体的表面能，使其产生难浸润和不粘着性，不易与其他物质溶合，很好的解决了成品与模具之间的粘结问题，配制成脱模剂时，含氟化合物的用量很小。对热固性树脂、热塑性树脂和各种橡胶制件均适用，模制品表面光洁，二次加工性能优良，特别适合于精细电子零部件的脱模。售价一般在100-300元/kg，属于产品。
