建筑物养护修缮都是其服役过程中正常的工作内容，我们平时对建筑物的加固有没有科学依据？别墅改造建筑加固到底是怎样的一个流程？

   根据《混凝土结构加固构造》13G311规定：建筑物进行结构加固的时候须按照：原结构靠性鉴定和抗震鉴定→加固方案选择→加固施工图设计→施工图审查→施工→竣工验收，这个流程进行处理。

   原结构可靠性鉴定和抗震鉴定

   我们用人做比喻，建筑物就好比一个人，一个人生病之后首先要对病情进行诊断，要去做各种检查，用来确定病情。建筑物同样如此，我们首先要对它的原结构进行安 全鉴定，出具结构鉴定报告。然后再根据结构的具体病害，有效针对。

   加固方案

   加固方案的确定要根据结构鉴定报告结论，结合该结构的具体特点及加固施工条件，按、经济合理原则确定。结构加固着重于提高结构构件的承载能力，抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性；对于隐蔽工程加固来说，则选择能不动就不动的原则来处理。

   别墅改造

   加固施工图设计、施工图审查

   确定了加固方案以后，我们就需要进行施工图的设计和设计完成后的审图环节。图纸的设计是为了让我们在施工过程中有一个的目标与标准；审图是为了检查设计是否合理有无优化可能以及设计是否安全等。

   施工

   做好了之前的准备之后，进入加固处理的实战阶段，怎么样把那些理论变成实实在在的东西，这就需要加固施工来完成这项工作。在施工之前我们应按设计要求以及结构特点编制施工组织设计，施工严格按照相应工艺标准进行施工，过程中采取措施避免或减少损伤原结构构件，以免对原有构件造成二次破坏，为我们后期处理造成不利影响。

   竣工验收

   质量验收和工程验收，应按照 标准《建筑结构加固工程施工质量规范》《混凝土结构施工质量验收规范》进行质量检验和工程验收。

    翻新和改造是人们在家庭装修时，遇到的比较多的术语。这清楚地表明，两者都涉及对现有结构的某种改进。如果您是房主，您可以选择搬入新房，或翻新或改造现有的房屋，以更好的方式满足您的需求。虽然有许多承包商和建筑商交替使用“翻新”和“改造”这两个术语，但这两个概念之间有一些区别，本文将着重介绍这两个概念。

  翻新

  翻新是一个术语，当现有结构无法满足用户的需求，或者已经变得老化且破旧需要进行更改时，通常会使用该术语。如果你有一个车库，想要翻新，它可能意味着从在地板上安装瓷砖到改变照明或车库门。这是一种让新事物或更好事物存在的行为。如果您正在装修您的厨房，您可以安装新的橱柜或更换地板，使您的厨房更好。

  让我们再谈谈厨房装修本身。在厨房里想要使用现代小工具和电器是很常见和自然的。这需要更改厨房的现有结构才能安装和使用这些小工具。现代化和重新设计是其他一些与翻新具有相同含义的术语。

  改造

  改造是对现有结构的改变，使其使用方式发生变化。如果你有一个空间，你一直用作车库，但现在需要为你的儿子做一个卧室，你就做所谓的“改造”。同样，如果您将生活空间的一部分添加到厨房，则您已经改变了空间的使用模式，从而导致改造。当您需要重做厨房的布局以使其更舒适并且更适合您的要求时，您实际上正在进行改造。改造不仅仅是改变灯具和水的颜色，因为它需要改变管道线路，燃气管道甚至电力线路。这就是为什么改造比翻新更昂贵的原因。

  翻新和改造

  1、翻新是使现有结构更好或更现代化，而改造则改变了结构的使用模式。

  2、改造改变了现有结构的功能，而翻新使结构更新、更好或现代化。

  3、改造可以颠倒结构，而仅仅改变浴室的油漆并在其中安装新的橱柜可以被视为翻新工作。

  4、改造比翻新更复杂、更耗时。

  5、改造比翻新更昂贵。

别墅园林设计应着重注意哪些设计细节？

一、慎重考虑别墅园林设计的风格。

别墅园林设计，效果实现。人们漫步在花园青石路上，感受着周围一草一木的芳香，聆听着周围小生灵发出的吵闹声，累了即可香樟树下，有便捷休息椅子而坐。这才是真正打造私家花园设计所要实现的生活。

在设计时注重人与自然的整合，还是融合东西方造园理念和手法里的元素，但要确定的是，既要自己喜欢，并且能与社区的整体风格相协调。真正打造属于大家享受生活的舒适区域。

二、利用饰品巧装饰花园。

别墅园林设计的花园有敞开式布局的，与社区景观一一呼应，风格易协调，花园大部分由社区统筹管理，方便业主；围合式的花园，就是独门独院，由业主自行打理。不少业主非常注重性，无论是哪种花园，都会有意无意地把它围起来，划分出属于自己的一片天地。

一般花园分割是通过绿篱植物，这种植物生命力强，种类丰富，可根据主人的喜好有多种选择，选择的绿篱比较低矮，社区景观依然可以尽收眼底。当然，木制或铸铁制成的栅栏，也是别墅园林设计运用广泛的分割材料，欧式风格的花园中应用多，欧式花园的面积大，栅栏的安装、使用与维护都方便，所以受青睐。

三、别墅花园同样重视风水设计。

在别墅园林设计时，若花园是南向的，那么可以种植的植物选择就比较多，功能上也丰富，无论是休息小歇，还是朋友聚会，或者是儿童游乐都可以，在阳光照射下，都显得清新，舒适。

若花园是朝北的，那么在别墅园林设计中就需要考虑阳光的照射时间比较短的问题，娱乐聚会并不适合，做个游泳池，用来避暑倒是个不错的选择。

除了南北朝向外，有的花园是面向水系的，那么这样的花园在功能性上就多了一个亲水平台，作为建筑的延伸，形成接触自然的媒介，以溪流、湖泊为基址的前景，形成开阔平远的视野，让花园的赏景功能突显。