结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。
一是由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；
二是模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；
三是通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；
四是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；
五是当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。
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问题：防水涂膜出现针l眼、气泡
原因：基层过于干燥或孔隙率太大，在这样的基层涂刷之后，基层会吸收涂料里的水分，这样水分就占据了原本被空气占据的空隙，孔隙中的空气就会被排出，在防水涂膜表面形成气孔。
防水起泡
解决方法：施工前，先用水湿润基层。
外墙漏水原因及预防措施
原因分析
1.采用普通水泥（砂）浆进行填缝，防水补漏公司，该材料吸水率、收缩情况及材料脆性大，容易在温差作用下产生横向
裂缝成为渗水隐患。
2.饰面砖填缝后用水过度冲洗，造成饰面砖填缝材料强度不足，容易开裂渗漏；同时也致使填缝体产生多
处细小气孔或砂眼。
预防措施
1、外墙饰面砖以及块状石材不应采用拼缝粘贴，防水补漏，缝宽宜大于5mm。
2、填缝砂浆应采用吸水量≤10g(240min)及抗压强度≥15MPa的材料，应采用聚合物水泥胶浆或聚合物类填缝
剂进行填缝处理。
3、按填缝砂浆的配合比严格控制施工用水量。
4、填缝后进行清洗时应避免用水直接冲刷，应用湿润的海绵清洗
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