运动民宿 －***运动休闲民宿位于花莲县花莲市, 邻近***运动休闲民宿的景点有国强十六股小区、火车站游客信息中心、环保公园、花莲渔港赏鲸休闲码头、旧铁道文化商圈、花莲北滨自行车道、石雕博物馆、美仑山中正公园、菁华林苑、延平王庙、花莲县文化1局艺文广场、城隍庙、慈济静思堂、圣天宫、菁华桥、新城堡马术飞行俱乐部、慈天宫、花莲市农会游客中心、合宾清香园、达新桑果园、南滨公园、北滨公园、美仑溪、滨海大道、后山电台艺文中心、花莲观光鱼市、滨海扶轮公园、福慈宫、松园别馆、旧监1狱（花莲城垣美术馆）、忠烈祠、港天宫、蔡平阳木雕艺术馆、石艺大街、旧酒厂、 欢迎您来花莲玩,***运动休闲民宿竭诚的邀请您的莅临。

农园民宿 －农园民宿能在乡间小住数日，让身体舒畅也让心情愉悦，享受漫食、漫游的生活，不论往北、往南，都能方便自在，这趟旅程是田园之旅、是心灵之旅，更是你难忘的假期。

吸集顾客

（A）农业体验、林业体验民宿：菇菌采拾、烧炭…、

（B）牧业体验、渔业体验、加工体验民宿：做豆腐、捏寿司…、

（C）工艺体验民宿：押花、捏陶…、

（D）自然体验民宿：观星、野菜药草采集、昆虫采集、标本制作…、

（E）民俗体验民宿：地方祭典、民俗传说、风筝制作…、

（F）运动体验民宿：滑雪、登山…等。

很多人急着回本盈利，价格就想定多少就定多少，这是不对的。定价看哪些方面呢？

➀ 当地的消费情况：调查附近各种房型民宿的价格区间。

➁ 民宿的装修档次：这是根据你的预算来的，在你能承受的预算里，房子能打造成什么档次，心里要有个数。

➂ 增值服务：看你能不能提供其他的服务，比如机场接送、景点接送、包餐，这样可以把价格定得高一点。

➃ 回本时间：一般回本时间需要一年，再慢慢盈利，这主要看两个数据：客单价和入住率。你需要计算在一定的客单价时，入住率达到多少才能保1本和盈利。经营的时候根据节假日、旺季、淡季来灵活调整。

对接OTA平台

现在的OTA平台很多，Airbnb、小猪、途家、携程、榛果、木鸟等，和平台对接要在开业前就做好，等开业后就晚了。房源上线要走流程和手续，等手续办好，有照片就可以上线了。你可以同时多平台上线，这样可以增加曝光度，也可以专心经营一个平台，这样评价集中，利于你的排名。多平台的话你要确保精力充分，注意维护房源信息，避免客人下单了无房的情况，产生差评。