写字楼消防设施设备维保

　　(一)、 确保消防设备随时应急使用，保持消防井正常供水;

　　(二)、 维修工人每周对消防井等器材进行擦拭和润滑保养，晾晒消防水带，更换易损的消防锹等器材;

　　(三)、 每年对消防柜和器材刷红漆二次，对灭火器进行检测、灌装至少一次，消防评估检测检测报告，更换过期的灭火器和零部件;

　　(四)、 制定消防安全制度、消防安全操作规程;

　　(五)、 实行防火安全责任制，确定每个区域的消防安全责任人;

　　(六)、针对本小区的特点对员工进行消防安全培训和对业主宣传教育;

　　(七)、 组织防火检查，实行每日防火巡查，并建立巡查记录，及时消除火灾隐患;

　　(八)、 建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理服务;

　　(九)、 按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效;

　　(十)、 保障疏散通道、安全出口畅通，沧州消防评估检测，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

　　(十一)、 制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。

　　餐饮厨房装气体灭火系统

　　《建筑设计防火规范》第8.5.8条规定，公共建筑中营业面积大于500m2的餐饮场所，其烹饪操作间的排油罩及烹饪部位宜设置自动灭火装置，且应在燃气或燃油管道上设置紧急事故自动切断装置。

　　厨房灶台自动灭火系统，是一种积极有效的预防措施。

　　灭火原理:

　　(1)厨房灶台油锅发生火情时，产生的温度达到183°

C时，火灾探测器(感温元件)熔断(平时灶台热量达不到感温元件熔断的温度不会造成误喷)，使机械控制阀启动。贮气瓶膜片被刺破，气体通过减压装置瞬间驱动灭火剂，通过雾化喷嘴喷出，覆盖在油锅表面，迅速将火扑灭。同时灭火剂通过烟道喷嘴喷洒在烟道内扑灭烟道火焰，并通过水流阀机构继续给灶台油喷嘴喷洒在烟道内扑灭烟道火焰，并通过水流阀机构继续给灶台油锅及烟道降温，保证灭火效果和不复燃。

　　(2)灭火装置启动时燃气阀门自动关闭，停止燃气供给，并通过控制箱的微动开关把信号传输给中控室报警。

　　(3)发现火情时亦可用手启动装置。其灭火工作原理与自动灭火工作原理一样。

　　(4)灶台油锅上方配有特殊雾化喷嘴，灭火时喷射压力平稳，油锅燃油不产生飞溅。在喷洒中灭火剂与高温燃油急速进行化学反应，在油锅内形成厚厚的泡沫层将空气隔绝，消防评估检测流程，达到快速灭火的目的。油锅熄灭后不复燃，灭火全过程仅用3-5秒。

　　教您安装消火栓箱

　　消火栓箱是我们大家很熟悉也是常见的一个消防设备，写字楼、办公楼、住宅房等都应该要安装消火栓箱，那么我们应该怎么安装呢?我们来看一下。

　　安装前我们应该准备好工具和材料，安装准备消火栓箱安装管道及其附件安装箱体配件安装水压试验标识。

　　工艺方法

　　(1)室内消火栓的型号、规格应符合设计要求。消火栓箱体要符合设计要求(其材质有木、铁和铝合金等)，栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

　　(2)消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，消防评估检测检测，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活。

　　(3)室内消火栓的栓口离地面面层的高度宜为1. 10m，室内消火栓的栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直。阀门中心距地面1.

2m，允许偏差20mm;阀门距箱侧面140mm，距箱后表面100mm，允许偏差5mm。(偏差可放在质量要求内写)箱体底部宜与踢脚线上口平。

　　(4)室内消火栓消防设施的安装宜设在墙壁的壁联完内，并设有玻璃门进行保护。若采用消火栓箱时，消火栓箱的凸出部位，不应影响安全疏散。消火栓箱体要符合设计要求(其材质有木、铁和铝合金等)。

　　(5)消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活。

　　(6)箱体配件安装应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上，盘紧放在箱内;消防水要竖放在箱体内侧，自救式水和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器配合施工。

　　(7)消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。

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