亮眼的10月房地产数据带动黑色系价格反弹达到高潮，其中新开工数据对市场预期的提振作用。数据显示，10月新开工面积当月同比大幅增长23.23%，环比增速提高16.6个百分点，处于近四年以来水平。但笔者认为，新开工数据的强势难以持续。回顾2018年11月，10月房地产新开工数据环比负增长使得市场一致认为房地产拐点到来，恐慌情绪蔓延，RB1901合约从3940在两周内跌至3496，但钢价后期逐步回升，证明单月数据的干扰较强，难以成为房地产拐点的有力证据。今年10月地产新开工数据的同比高增长建立在去年10月新开工数据的低基数水平上，难以作为地产强势回归的理由，应当客观对待。地产资金来源方面，资金来源有所回落，销售回款、、自筹均有回落，A350LF2圆钢价格，销售回款仍是贡献。　　因此，笔者认为，既要承认阶段性的供需错配客观存在，同时也要对地产新开工高增速对钢材需求提振的持续性抱有怀疑的态度。在地产调控政策不动摇和资金偏紧的大背景下，地产的强势周期难以重启。

　11月以来，华东螺纹钢现货大幅拉涨，从11月1日至今，华东螺纹涨幅超300元/吨。现货端高消费、低库存、库销比创历史新低，市场缺规格的现象愈发严重，近两日随着盘面增仓拉涨，现货情绪也有所好转，抚州A350LF2圆钢，部分投机需求也进入市场，A350LF2圆钢供应商，建材表现整体较强。上周发布的地产房屋新开工数据表现超市场预期，当月同比增幅达到23%，若用我们地产模型推算未来建材需求，明年上半年建材大概率需求表现依旧较好。

钢价又涨起来了　　就冬季钢价“反转”之前，市场对后市的解读还依然多持“难以乐观”的论调，预计11月份国内钢铁市场运行将震荡趋弱。这是基于，伴随天气转冷，市场进入传统消费淡季，建筑钢材需求逐渐转弱，而制造业需求目前整体仍较为疲软。此外，尽管取暖季已经来临，但取消“一刀切”后的差异化分级停限产管理，随着各地钢企超低排放改造的推进，符合标准的企业日益增多，限产效果将弱于前两年，叠加新增产能的释放，A350LF2圆钢报价，使得钢铁行业高供给压力将继续显现。　　但进入冬季依然强劲的需求让市场感到吃惊。吴文章向经济观察报表示，需求因素带来的供需错配之外，供应还因今年是暖冬、限产较往年力度加大而减少。

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