发承包阶段是工程产品价格市场化的过程,在这个阶段中造价全过程工程咨询管理的主要目标作用是在选择合适的发承包模式和合同形式。在限额设计的基础上,编制工程量清单、招标控制价、价、选择相应的策略。为达到这些目的,需要在工程造价管理的过程中,熟悉国家的相应法律法规政策文件、施工图纸及合同文件,了解工程实际和工程项目的技术、环境、资金、资源、社会等因素条件。
在实际的运行过程中,为了能够更好地发挥概预算的效果,企业必须要提高概预算信息收集以及管理的能力,在此基础之上来建立一套完整的完善的全备的信息管理系统。而且还需要充分发挥信息系统的有效作用,在上降低人为原因对信息的不良影响,由此实现降低内控的风险,提高管理的质量,造价全过程工程咨询管理更好地帮助企业及时有效地获取经营信息,并且实施监控。在建立良好的信息收集与沟通系统过程中,企业应注重培养相关人才,并提高相关人才的财务信息数据处理与分析的能力,同时各部门间要建立畅通的信息传递与沟通机制,为管理者进行正确的决策提供保障。
总之,建筑项目造价全过程工程咨询管理和控制体系还在不断完善,对于施工单位来说,为了能够对项目工程造价进行全过程的管理和控制,其应该要做好不同阶段的造价管理和控制工作,从而确保项目在实际的施工中减少浪费投资的现象出现,确保造价管理在施工运行中发挥作用,进而保证施工的质量和效率。
造价全过程工程咨询管理由谁来牵头,笔者的意见是不争论,目前我国传统的设计、造价、监理、项目管理行业,都一定程度上存在向全过程工程咨询转型的缺陷:设计行业的人员,长期不到工地现场,与施工管理脱节,造价全过程工程咨询管理收费标准,缺少整体管控项目的理念;造价行业的人员,受计划经济产物下的定额影响,一直在计量和套价简单重复的劳动工作中服务,缺少设计优化、二次招标采购等联动带来的投资控制的理念;监理行业整体给社会以“吃了被告吃原告”之感,山东造价全过程工程咨询管理,目前北上广深等城市已有废除强制监理的声音和举动;项目管理一直在没有法律地位中不温不火地发展,并没有形成强大的合力和影响力。既然上述几个行业都缺乏完全承续全过程工程咨询的能力和认可度,则谁有能力谁牵头便成为一种理性选择。另外,既然国家层面都在推进简政放权、弱化资质、强化能力,则全过程工程咨询也应更多关注服务团队的能力而非单位的资质。
造价全过程工程咨询管理的服务效果关键取决于服务人员的水平。建议有意向开展全过程工程咨询服务的单位要苦练内功,在招标采购、合同法务、工程咨询、设计、施工管理、项目管理、PPP咨询、造价等人才方面进行储备,单一业务为主的咨询机构要想方设法解决业务和人才“一腿独大”问题,在人才选择上,理想的人才应具有“全科医生”的特点,造价全过程工程咨询管理单位,既有工程、法律、经济管理等学历背景,又有多年以上(建议至少20年)行业从业经验;既有技术职称,又有多个职(执)业资格;既要有“正”字当头的人品,又要有一定的亲和力,能够很好地与各方进行沟通协调。只有业务和人才均衡发展,全过程工程咨询才可能达到一定的服务效果。
造价全过程工程咨询管理是对工程基建项目项目前期科研和战略决策以及工程项目实施和运营的生命周期,提供包含总体规划和方案设计之内的牵涉到组织、管理方法、是社会经济发展和技术性等各方面的工程咨询服务。可按照3个层面进行掌握服务项目内容()层面:全部全过程工程咨询服务内容包括各方面的工程资询。①商务服务②工程勘察③工程方案设计④工程工程工程监理⑤工程招标代理⑥造价咨询公司企业⑦投资风险管理方法等技术性和管理方法咨询服务。
服务项目時间(阶段)层面:全部全过程工程资询時间范畴是建设项目的新项目生命期。①初期科研和战略决策;②工程项目实施;③运营;服务范围(方法)层面:造价全过程工程咨询管理服务范围包括各方面的工程资询。①方案设计和总体规划;②组织;③管理方法;④是社会经济发展;⑤技术性;
在中国工程咨询服务重要退货勘测、工程工程监理、工程工程造价、工程招标代理等,由于在我国体制问题,分割导致勘测、工程工程监理、工程工程造价、工程招标代理等碎尸并设置单独国家产业政策门槛。工程资询市场销售被强制性泛娱乐化,无法提供全使用期限周期统一紧紧围绕的服务项目,因而工程技术性产品品质、管理方法组织、社会经济发展和经济效益等自适应控制无法进行。现如今建筑市场基建项目方(招标会方)普遍工程管理水平较为比较有限,而工程技术性、管理方法、法律事务部等越来越复杂,虽然可以依据多次购买造价全过程工程咨询管理服务项目包括全部工程范围,但对基建项目方的统筹协调水平也明确指出了高些的要求。因此,对于可以紧紧围绕项目全使用期限周期、包括各的咨询服务方法,市场销售号召越来越高,是市场销售的自然选择学说理论。造价审核阶段咨询服务管理 负责造价咨询的技术人员要从化的视角论证与分析工 程计划书,进而体现出审核工程造价的重要意义。造价审 核环节应当确保达到合理与准确的工程预算及工程概算要求。
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