什么是建筑工程咨询

  改革开放以来，我国工程咨询服务市场化快速发展，形成了化的咨询服务业态，促进了我国工程咨询服务化水平提升。随着我国固定资产投资项目建设水平逐步提高，为更好地实现投资建设意图，建筑工程咨询公司，投资者或建设单位在固定资产投资项目决策、工程建设、项目运营过程中，对综合性、跨阶段、一体化的建筑工程咨询服务需求日益增强。为深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革与固定资产投资及工程建设活动，提供高质量智力技术服务，工程咨询市场供需矛盾，咨询服务组织实施方式，大力发展全过程工程咨询服务模式，提升投资效益、工程建设质量和运营效率，推动高质量发展。

  住房城乡建设部建筑市场监管司《关于推进建筑工程咨询服务发展的指导意见（征求意见稿）》（建市监函〔2018〕9号）提出，全过程工程咨询服务是对工程建设项目前期研究和决策以及工程项目实施和运行（或称运营）的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。

  建筑工程咨询有三大特点。一是全过程，在项目全生命周期持续提供工程咨询服务；二是集成化，济宁建筑工程咨询，整合项目建设过程中所需的全过程工程项目管理咨询、决策咨询，工程勘察、工程设计、采购服务、造价咨询、工程监理、运营维护咨询、BIM咨询及其他咨询，实现项目组织，管理、经济、技术等一体化；三是多方案，采用多种组织模式，为项目提供局部或整体多种解决方案。

建筑工程咨询发展现状

  建筑工程咨询在短暂的发展过程中面临和业主方的支持态度、受管理对象接纳、法律地位、服务酬金计取、服务定位、费用谁来支付、自身职业操守、牵头方争议、服务效果等问题，文章对这些问题进行了分析并给出解决对策与建议，提出行业应共同努力，建筑工程咨询有限公司，解决全过程工程咨询发展中存在的问题，同时，全过程工程咨询单位要做好自己，内强素质，外树形象，在实干中真正体现自身价值。

  建筑工程咨询能否得到采用，很大程度取决于和业主方的态度，《关于促进建筑业持续健康发展的意见》和《住房城乡建设部等部门关于印发促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》两份文件均提出了“一推行二鼓励”的指导意见，即投资工程带头推行全过程工程咨询，鼓励非投资工程委托建筑工程咨询服务、鼓励在民用建筑项目中提供全过程工程咨询服务。但是我们看到，在作为业主方或实施机构的省属以上国有企业，大型地方投融资平台公司，水利、交通、铁路、电力等单位内部，往往都有一批指挥部式的项目管理机构，这些机构的人员素质相对较高，且具有长期的工程管理经验，也具有较好的匹配度。

  建筑工程咨询服务单位应根据项目管理需要配备具有相应执业能力的技术人员和管理人员，加强咨询人才队伍建设咨询单位要高度重视全过程工程咨询项目负责人及相关人才的培养，建筑工程咨询收费标准，加强技术、经济、管理及法律等方面的理论知识培训，培养一批符合全过程工程咨询服务需求的综合型人才，为开展全过程工程咨询业务提供人才支撑。

  建筑工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策及工程项目实施和运行的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济、技术等各方案的工程咨询服务。综合来看，两文件均强调了全过程工程咨询业务并非独立咨询业务，强调其是跨越项目整个阶段的多元、多样业务的融合过程。为此，相比独立咨询服务而言，全过程工程咨询业务具有一定的特性。

  提供建筑工程咨询服务的受托主体为同一机构，全过程工程咨询业务全部包含于同一合同委托范围，受托人具有相同的责任、权利与义务，以及统一的服务目标体系及受托要求。此外，所有咨询服务将在同一工作方案指引下完成，从而使得服务过程更加有序。基于咨询团队协同完成的整个咨询过程分工明确，形成了协作的局面与氛围。统一性强化了业务内部信息沟通与传递效果，优化了合约规划过程，提高了管理服务效率，也提升了服务质量与效果。

  项目特性不同决定了对建筑工程咨询业务需求有所差异。不同的咨询机构其业务发展程度不同，主营业务经融合后，所能提供的服务能力有所不同。全过程工程咨询业务的针对性是指基于上述条件，其为项目所提供的菜单式业务组合方式，这决定了其灵活性的业务表现。不仅如此，通过融合后的进一步协同也将为项目提供深度不同的服务。

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