房地产竣工面积增速拐点向上，将拉动电梯需求增长

从2017年下半年以来，我国房屋新开工面积增速持续提升，但竣工面积增速持续低位，产生分化，我们判断主要系在这一轮限制性政策中，房地产企业的经营策略向快开工、快开盘、快回款、慢施工的高周转模式调整。而电梯需求跟房地产竣工面积具有明显的相关性，竣工面积下滑带来电梯需求下降，导致行业在2018年进入下行周期。根据房地产建设周期，我们认为2019年这种分化现象将有所改善，电梯配件出售，从图中可以看出，电梯配件批发，2018年12月的竣工面积增速就有所回升，出现拐点。我们预计2019年竣工面积增速有望进一步回升，从而拉动电梯需求增长。

“19世纪70年代和80年代，更高的建筑允许不同领域的人集中在一个地方，并使城市以现在的形式发展。”乔治·斯特拉科施（rakosch）在被称为“行业圣经”的《垂直运输手册》中写道。

斯特拉科施在奥的斯电梯公司工作了30年，它仍然是世界上的电梯公司之一。其他几家分别是瑞士的迅达（Schindler）、德国的蒂森克虏伯（ThyssenKrupp）、芬兰的通力（Kone）和日本的三菱。

很少有人愿意在摩天大楼里走楼梯，毕竟，这既耗费体力，也浪费了时间。要知道，迪拜哈利法塔超过160层，里面的电梯速度可达每秒17.4米。

当然，早期的电梯比这要慢得多，而且也是有操作员负责设备的停止与启动。20世纪20年代以来，电梯配件维修，电子控制设备才让电梯员失业，真正进入“自动驾驶”电梯时代。

新再灵选择了华为云做云梯系统运行的基础平台，华为云的高可靠、的处理能力，满足了新再灵对平台高并发、高数据处理性能、高可靠的要求。实际运行中，华为云范围内随时随地接入的稳定的网络质量确保电梯状态的实时稳定传送到云端，数据不丢失，阜阳电梯配件，业务更安全，弹性可扩展的资源，既帮助新再灵实现了业务的快速上线和扩展，又大大降低了运营成本。

新再灵公司科学家方黎明先生在谈到与华为云的合作时指出：“华为云安全，新再灵的系统运行有很高的保障。未来新再灵希望联合华为云，共同建设的智慧电梯服务运营管理平台，为智慧城市建设、城市国际化战略作出贡献。”

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