地下室漏水的原因

结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。

一是由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；

二是模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；

三是通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；

四是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；

五是当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。

地下室防水特点

1、潮湿或有潮气，防水堵漏哪家好，影响防水施工；

2、跨度大，防水堵漏，受各种外力因素影响，产生裂缝；

3、产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；

4、地下室长期浸水。

从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：

一、是地下室结构的刚性自防水局部失效；

二、是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

卫生间铺设地砖细节

铺设地砖时要注意地砖的接缝粗细一致，并要和壁砖接缝对齐;地砖要有泄水坡度，如果在浴室安装浴缸，防水堵漏工程，浴缸的前墙一定要采用砖砌贴瓷砖时，地砖zui好先贴至墙的下方，卫生间防水堵漏，然后再贴壁砖，以免产生破口。

卫浴门槛施工技巧

门槛的施工设计要点一是要注意门槛上平面往卫浴内侧倾斜，使水分可以顺利滑向浴室内部的地漏；二是要和门框同宽，而门框必须和墙壁厚度相同，这样在铺设地砖时尺寸就能一致，对预防破口产生。

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