利用软弱土层作为持力层时，可按下列规定执行：1）淤泥和淤泥质土，地基局部处理施工，宜利用其上覆较好土层作为持力层，苏州地基局部处理，当上覆土层较薄，应采取避免施工时对淤泥和淤泥质土扰动的措施；2）冲填土、建筑垃圾和性能稳定的工业废料，当均匀性和密实度较好时，均可利用作为持力层；3）对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不宜作为持力层。局部软弱土层以及暗塘、暗沟等，可采用基础梁、换土、桩基或其他方法处理。在选择地基处理方法时，应综合考虑场地工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求、建筑结构类型和基础型式、周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。

一般来说房屋使用年限的逐渐增长，其地基基础的质量问题也逐渐暴露出来，如地板下沉、墙体开裂等安全隐患迹象的发生。众多现实治理基础下沉工程证明，对既有建筑地基基础加固，是解决基础下沉的良好办法。基础下沉通常因天然地基软弱而导致其无法满足地基强度、变形等要求从而产生基础沉降迹象，通过对地基进行相应的加固处理可以有效地改良地基土的工程特性而达到恢复建筑原功能的安全使用要求。

    建筑的地基难题，归纳起來有四个层面。1、抗压强度和可靠性难题；2、缩小及不匀称地基沉降难题；3、地基的漏水量超出控制值，会产生水量损害地基解决常选用的方式：1、采取有效使土中孔隙度降低、土颗粒中间挨近，相对密度加大，地基局部处理多少钱，土得承载能力提高；2、在地基中掺加各种各样原材料，根据物理学功效把土颗粒粉细砂在一起，使使地基承载能力提高，弯曲刚度加大、形变减少。

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