.1溶解过程
这类活性物质在溶于水后先形成小分子，然后再在一定的条件下聚合增长，后生成不溶于水的结晶体而堵塞裂缝和毛细孔。在粉状及干燥状态下，其亲水性大于疏水性，可溶于水，在干燥环境中不发生缩聚结晶现象，而在潮湿环境中发生缩聚结晶，形成不溶于水的结晶体。
1.2渗透过程
当渗透结晶型防水涂料涂覆于混凝土表面时，活性物质就在混凝土的表面形成了一个相对高浓度区域，而在混凝土内部由于缺乏这些活性物质，因而是低浓度区域，而此时混凝土处于水饱和状态，即介质水是充分存在的，只要由浓度差引起的化学势驱动力大于水压力，就可以发生扩散、渗透。利用浓度渗透压力差，活性离子逐渐向混凝土中渗透。这也是为什么这类涂料在施工时要求混凝土基层用水充分润湿的原因。
1.3 结晶过程
主要包括沉淀反应结晶及络合-沉淀反应结晶。
1.3.1 沉淀反应结晶机理
混凝土、水泥石中存在着大量的Ca（OH）2和游离Ca2 等碱性物质。活性物质会通过混凝土孔隙中存在的水渗透到混凝土内部，与毛细孔中的游离石灰和氧化物发生化学反应，生成不溶于水的结晶体，封闭混凝土中的毛细管网、毛细孔及微裂缝，起阻水、防水作用。一旦混凝土的毛细孔隙、微裂缝等被结晶封闭，混凝土则处于不漏水状态。
1.3.2 络合-沉淀反应结晶机理
进入混凝土内部的活性物质在Ca（OH）2的高浓度区时，与混凝土中电离出的钙离子络合，形成易溶于水、不稳定的钙络合物。
钙络合物随水在混凝土孔隙中扩散，遇到活性较高的未水化水泥、水泥凝胶体等，活性物质就会被更稳定的硅酸根、铝酸根等取代，发生结晶、沉淀反应，从而将Ca（OH）2转化为具有一定强度的晶体合成物，填充混凝土中的裂缝和毛细孔隙。
2·渗透结晶型涂料的应用
近年来，对混凝土的耐久性要求越来越高，混凝土的耐久性与其本身的渗透性之间存在着密切的关系，甚至可以说渗透性对耐久性起着决定性的作用。
2.1 作用机理
渗透结晶型防水涂料的作用机理就是其通过混凝土表面渗入后，与混凝土组分发生化学作用生成渗透结晶物并封闭孔隙，从而在混凝土表面至内部的一定范围内形成一个特殊的防护层，使混凝土的耐久性得到提高。
2.2 防水原理
主要是利用混凝土结构的多孔性，在水的作用下，防水涂料中含有的活性物质以水为载体，被带入混凝土结构内部孔隙中，随着水对混凝土结构毛细孔的渗透与混凝土中的游离子交互反应生成不溶于水的结晶物，结晶物在混凝土结构孔隙中吸水膨胀，由疏至密，使混凝土结构表层向纵深处逐渐形成一个致密的抗渗区域，大大提高了结构的整体抗渗能力。
