大型厂房办公楼中央空调维护保养的必要性:

1、空调制冷系统： 1)、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2)、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 2、空调的风系统： 1)、室内机组运行一段时间后其进风过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是管道机、分体机还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果;制热时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行。 2)、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片间距只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降;严重时会引起上述现象。 3、电气系统： 1)、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相。 2)、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障，如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。

厂房安装中央空调的注意事项 

1、中央空调价格包括设备价格、配件价格和施工成本。不同的公司提供相同品牌和功率的不同压缩机，所以可以比较更多，水系统中央空调，但是价格越低越好。在价格方面，的方法就是去掉一个低点和一个高点，取中间价。当然，公司的水平、建设、公司的活力等程度都可以考察。 2.功能选择。中央空调不具备采暖、新风、加湿、过滤、除尘等功能，也可在订货时考虑。 3、空调压缩机的功率可以选择大而不是小。可以保证房间的制冷、制热效果。 4、搭配装饰。一般来说，中央空调是先装后装修，但家居设计和空调安装设计好同时进行。在保证空调设备要求和使用效果的情况下，瑞昌中央空调，考虑装修效果，在不影响室内空间的使用和美观的前提下，实现空调的功能是好的。

中央空调冷却水为什么要杀菌

1、腐蚀机器内壁

由于温度、养分等条件适应菌藻类的生长繁殖，在中央空调冷却循环水系统中，中央空调新风系统，冷却塔中常生成大量青苔，特灵中央空调，形成生物粘泥；在管道中生成异氧菌、铁细菌、硝化细菌、硫酸盐还原菌等细菌造成管道内壁的腐蚀，产生铁锈皮的脱落，影响冷凝器的换热。

2、伤害身体健康

循环冷却水中还会生长军团菌等病菌对人的身体造成伤害。中央空调冷却循环水在夏季运行时应定期加入杀菌灭藻剂，以杀灭或抑制菌藻的生长，保证设备的正常运行。在沉积出起热阻作用的水垢，泥渣和藻类，其结果必然导致传热下降，造成 水电 浪费和设备寿命缩短，甚至无法保证安全运行。对中央空调进行水质稳定处理是消除上述问题的可靠方法。

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