家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。

   私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而更大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

家用电梯电梯选择注意事项：

   出入口的安全性：门故障占电梯故障的比例较大．一旦门前保护失效或失灵，后果严重，特别是不带轿厢门的别墅梯应重点关注。

1、目前电梯选光幕保护的不少，要预防光幕失灵的危险。带触扳比较好，但是客梯触板安装调试麻烦，可在轿厢门前侧安装带电气开关的活动小扇。

2、为防止误入井道踏空跌落事故，门必须有机电联锁功能，起码要其备与轿厢联动的机械锁和与层门相关联的电气开关。

   速度适宜：因家庭楼层不多不高，有老人和行动不便者使用。速度不易过快。2层0．25m／s，3层以上0.3~0.5m／s就可以了。

   综台服务；家庭安装家用电梯，涉及土建、结构、装饰、电气、防水、加固、减震。降噪、安全等多个知识，需要综合考虑．用户希望省心省事，厂家能提供更多的综台服务更好。比如井道框架设计制作安装，外装饰材料的设计制作安装等。

　电梯是通过曳引机(主机，类似于发动机的马达)牵引轿厢(就是你乘坐的那个空间)在轨道上(客梯常用89导轨，还有75的等等，我觉得不良厂家减配后利润上去了，质量堪忧，减配的反正我是不敢卖)行驶的，比如你导轨安歪了，再好的电梯也白费，晃，咯吱响。电梯安装不好的实在太多了。

　　电梯是特定种类设备，国家对电梯是有一系列标准的，国家有关部门(特定种类设备检测院)是要对电梯进行验收的。检测你的电梯，首先产品设计上是否合格，第二，各种指标是不是满足相关标准，差一厘米都不行。等等等等，一系列的把关。经过机关部门的检验验收合格后，会出质量报告，然后发安全验收合格证出来给业主，才能够正常的使用。