检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

6.调查周边建筑施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

7.房屋安全鉴定员根据现场勘查结果、材料性能检测结果及房屋结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，严谨编写房屋安全鉴定报告。

公司主营业务包括西安地基基础工程检测、西安建筑工程材料检测、西安主体结构工程现场检测、西安钢结构工程检测鉴定、西安民用建筑工程室内环境污染检测、西安建筑工程施工质量评价、西安既有建筑安全性与可靠性评价、西安房屋危险性鉴定、西安灾后建筑结构性能鉴定、西安结构抗震性能鉴定、西安结构加固改造设计咨询、西安实验室建设咨询等。

框架结构双向承重方案因在纵横两个方向中都布置有框架，因此整体性和受力性能都很好。特别适合对房屋结构整体性要求较高和楼面荷载较大的情况下采用。

2.框架结构抗震设计原则

（1）节点承载力不低于其连接构件承载力；

（2）多遇时节点应在弹性范围内工作；罕遇时其承载力须确保竖向荷载正常传递；

（3）梁柱纵筋须在节点区内可靠锚固；

（4）节点配筋便于施工。

3.框架结构抗震性能检测

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（1）为设计提供依据的先期检测；（2）施工阶段的施工检测；（3）施工完毕后的验收检测；（4）施工阶段或使用阶段的鉴定检测。

按受力情况分为端承桩、摩擦桩

端承桩是穿过软弱土层而达到坚硬土层或岩层上的桩，上部结构荷载主要由岩层阻力承受；施工时以控制贯入度为主，桩尖进入持力层深度或桩尖标高可作参考。

摩擦桩完全设置在软弱土层中，将软弱土层挤密实，以提高土的密实度和承载能力，上部结构的荷载由桩尖阻力和桩身侧面与地基土之间的摩擦阻力共同承受，施工时以控制桩尖设计标高为主，贯入度可作参考。